限价767万元/亩！城南约145亩土地7月12日开拍！

6月8日阜阳市自然资源规划局发布城南2021-27号地块拍卖公告此次回锅地块依旧“限地价、竞安置房”将于7月12日拍卖

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地块详情

2021-27号地块位于城南新区八里松路北侧、中清路东侧、颍州南路西侧，地块面积约145亩，分两个地块，最大容积率为2.0，起拍价490万元/亩，竞买保证金2.3亿元。

地块要求与此前一致

[2021]-27号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币或具有房地产一级开发资质的公司法人。（2）依据市城南新区管委会函，地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的，按规定执行，无移交规定的应无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。（3）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到767万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到767万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人无偿向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人（安置房面积为计容建筑面积）。竞得人建设的安置房除满足相关规范及标准外，还应符合《阜阳市城南新区安置房建设标准（试行）》。

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周边配套

该地块毗邻双清湾公园（直线距离约1.3公里），西南侧是北大新世纪（直线距离约300米），北侧阜阳市人民医院（直线距离约700米），紧挨阜阳市九里小学，地块一北侧是九里中学（在建中）、西侧有文峰小学府前路校区（待建）。

南侧跨铁路桥可直达经开区、经三清路到颍东、颍州老城区也非常方便，区位配套可以说是非常完善。从该地块2.3亿元的保证金、490万元/亩起拍价也能猜到：好价格才配得上好地块！

地块航拍图

早在去年9月份自然资源规划局就已经对该地块用地规划公示过，中小学用地规划在侧，地理优势明显，一站式配套！

阜阳市博物馆、阜阳市民中心、阜阳大剧院、红星美凯龙、和平公园等环伺周边。

目前周边已有京师国府、帝景绿岸阳光、阳光城文澜府等诸多新盘。

位置优势毋庸置疑！

该地块于2021年12月22日第一次出让，在今年1月份未成交，经过前段时间政府出台救市9条等政策，此次再度出让不知是否有房企买单？7月12日土拍揭晓！

来源：阜阳微楼市

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