[摘要] 近期，位于经开区的烂尾盘润源阳光城被阜阳颍州区人民法院进行资产拍卖！
近期，位于经开区的烂尾盘润源阳光城被阜阳颍州区人民法院进行资产拍卖！
此次拍卖共计42处房产，总建筑面积4754.73㎡，起拍总价2677万！
计算可知：均价为5630元／㎡！
我们再来查下周边二手房的均价
可以看到5630元／㎡的价格在周边小区里面都算处于中上等，这个价格买一个烂尾楼，怕是没人敢接盘吧，可以预想，最后结果大致为无人竞拍，不了了之！
此前，阜阳曾出现过最贵拍卖车，价值190万，被颍州区人民法院查封，所有权人为阜阳润源置业有限公司。
拍完车子拍房子，还是没能拯救该烂尾盘！
网上关于润源阳光城和润源太阳城的投诉比比皆是，该项目停工多年也无法交房！
关于项目烂尾情况，中共阜阳市委办公室曾回复：
润源太阳城项目由阜阳润源置业有限公司开发建设。该项目共有23栋商住楼，已交付16栋，剩余3＃、4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃楼栋暂未交付。前期，因资金短缺导致剩余道路、绿化工程尚未完工。市政府主要负责同志高度重视，5月10日组织市信访局、阜合产业园管委会及其他相关部门召开专题会议。6月9日阜合产业园管委会再次召开项目专题协调会，要求开发企业努力回笼建设资金，相关部门通力配合，以推动住宅房屋尽早交付。经开发企业反馈，该项目3＃至6＃楼、9＃至11＃楼分别计划在2021年7月底、2021年10月底完成施工。
可是到了现在2022年了，该项目还是没有完成交付，事实上，阜阳还有很多楼盘就像它们一样，虽然表面上复工了，但其实进度很慢。
很多业主把这种现象称为：假复工、磨洋工。“假复工”也就是局部复工，既没有停工，也没有全面复工。假复工看起来是自欺欺人，但对于开发商来说，这却是他们抓耳挠腮想出的“好办法”。
如果楼盘直接停工，业主们肯定第一个不愿意；而假复工，就好像一针“安慰剂”，暂时平息了业主的怒火。
开发商之所以会摆个姿态应对业主，根本原因还是在于项目资金周转困难，缺钱，不得已只好先局部复工。
另一方面来说，开发商没有直接躺平选择烂尾，而是局部复工，也表明他们有全面复工的进取之心。
这对于购房者来说，多少有些安慰。
即使是已经交付的楼栋，目前润源太阳城办理房产证也成为一个问题。
官方给出的回复是：经查，润源太阳城由阜阳润源置业有限公司开发建设，尚未取得竣工验收备案手续，也未申请办理不动产首次登记。
希望能有一个更有效的方法解决问题
让烂尾盘真正盘活
给购房者一个交代！
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