[摘要] 阜合知名“烂尾楼”被查封！房产降价500多万后二次被拍卖！
来源：皖北第一楼市
一、狠跌535万！阜阳润源▪阳光城42处房产二次降价被拍卖！
上个月，阜阳知名“烂尾盘”——润源▪阳光城被曝旗下房源被阜阳颍州区人民法院进行资产拍卖！
图源：阿里拍卖网
意料之中的以流拍而告终……然而近日，这42处房产降价500多万后再度被拍卖！
图源：阿里拍卖网
此次被拍卖房产位于阜阳市颍州区雨山湖路润源阳光城，产权所有人为阜阳润源永泰置业有限公司。
图源：阿里拍卖网
42处房产共计总建筑面积4754.73㎡，为在建工程，现处于停工状态，起拍总价2141.6万（房屋的拍卖价是上述房产完工可使用后的最终价值）。
根据业主提供的法律诉讼详情来看，此次拍卖的房源应该是开发商借款后无力偿还，最终导致小区在建工程被抵押。
业主告诉编者，被拍卖的房子目前还没封顶，盖了几层，拍卖了几层……
还有业主称其2020年买的时候，房价大概也就五千多一平，一拍均价大概一为5600＋元／㎡；二拍降价后均价约4500＋元／㎡。
从安居客上的数据能看到，周边二手房房价大致在5-6K／㎡左右，此次拍卖尽管房价跌至“4”字头，但由于未能建设完成，最终拍卖出去的可能性也很低。
图源：安居客
润源太阳城与润源阳光城两个项目，均由阜阳润源置业有限公司开发建设。
领导留言板上，关于这两个楼盘延期交付的求助与投诉更是比比皆是。
图源：人民网留言板
据天眼查信息显示
截至目前
该公司存在司法风险高达790条……
该公司历经9次变更记录
最近一次变更
在2021年6月4日
5月17日，中共阜阳市委办公室阜阳相关部门针对润源阳光城延期问题做出了回复。
官方回复：
经了解，阜阳润源阳光城项目由阜阳润源永泰置业有限公司开发建设，因该项目受大环境影响，项目销售较差，资金链紧张，销售款不能满足施工资金需求，导致施工进度缓慢。
目前，阜阳经开区管委会正协调企业多方筹集资金。下一步，市房管局将按照市政府逾期交房专班治理统一部署要求，督促阜阳经开区管委会履行属地政府责任，开发企业履行主体责任，多方研究筹资途径，解决项目建设资金问题，加快项目建设。
另外，根据最近阜阳公布的8月份商住小区首次登记办理结果公示来看，润源太阳城12＃楼业主也终于可以办理房产证了！
三、安徽中泰建设工程有限公司破产！全部股权及7453万元资产被拍卖！
近日，同样面临被拍卖的还有阜阳一建筑公司……
图源：阿里拍卖网
据了解，安徽港古建设工程有限公司于2022年5月25日由安徽全德项目管理有限公司认缴出资10000万元设立。2022年8月30日股权由安徽全德项目管理有限公司100％股权变更为安徽中泰建设工程有限公司100％股权。
目前安徽港古建设工程有限公司仍为认缴出资10000万元。拍卖完成后按照破产清算程序安徽中泰建设工程有限公司将依法注销。
图源：阿里拍卖网
此次拍卖的除了安徽港古建设工程有限公司所持有的全部股权（1700万元）外，还有阜阳市区以及临泉等共计约7453万元房屋资产被拍卖！
图源：阿里拍卖网
2020年6月4日，阜阳市颍州区人民法院裁定受理安徽中泰建设工程有限公司提出的破产清算申请。
根据阿里拍卖网信息显示，此次拍卖的有位于临泉县解放南路东侧中泰锦城的部分商业；还有位于阜阳市颍西办事处南京路1009号中泰大厦的部分房源。
结语
两场拍卖分别定于本月底及下月初，本站将持续关注，届时与大家共同见证最终拍卖结果～
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