[摘要] 近期，位于经开区的润源阳光城，被阜阳颍州区人民法院进行资产拍卖！
来源：阜阳微楼市
近期，位于经开区的润源阳光城，被阜阳颍州区人民法院进行资产拍卖！
而这，是该楼盘第二次被资产拍卖！拍卖价格也是出现大幅度下降：
二拍（此次）起拍价21416000元
以阜阳市颍州区雨山湖路润源阳光城1＃住宅楼、3＃住宅楼、12＃住宅楼、13＃住宅楼共42处不动产这个标的为例，总建筑面积约为4754.73m²：
首次拍卖价格为26770000元，单价约为5630元／㎡！
而二次拍卖起拍价为21416000元，单价约为4504元／㎡！
直降1100元／㎡！
首拍起拍价26770000元
我们再来查下周边二手房的均价：
可以看到，虽然直降1100元／㎡，但目前4504元／㎡的价格在周边小区里面也算处于中下等，以这个价格买一个被法院查封、现处于停工状态的烂尾楼，怕是没人敢接盘吧？
毕竟周边在售的文一名门天境、融翔檀悦府明显是规划更好、更有保障的楼盘...
此外还出现了一个阜阳市颍州区天鹅湖路168号润源•太阳城24＃25＃商业楼共88处不动产的标的，88处不动产总建筑面积约为5616.28m²，单价约为4986元／㎡...
润源•太阳城24＃25＃商业楼
有一说一，价格虽然出现大幅度下降，但今时不同往日，这个价格，在周边明显有更好的选择。
此前，阜阳曾出现过最贵拍卖车，价值190万，被颍州区人民法院查封，所有权人为阜阳润源置业有限公司。
拍完车子拍房子，还是没能拯救该烂尾盘！
网上关于润源阳光城和润源太阳城的投诉比比皆是，该项目停工多年也无法交房！
关于项目烂尾情况，中共阜阳市委办公室曾回复：
润源太阳城项目由阜阳润源置业有限公司开发建设。该项目共有23栋商住楼，已交付16栋，剩余3＃、4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃楼栋暂未交付。前期，因资金短缺导致剩余道路、绿化工程尚未完工。市政府主要负责同志高度重视，5月10日组织市信访局、阜合产业园管委会及其他相关部门召开专题会议。6月9日阜合产业园管委会再次召开项目专题协调会，要求开发企业努力回笼建设资金，相关部门通力配合，以推动住宅房屋尽早交付。经开发企业反馈，该项目3＃至6＃楼、9＃至11＃楼分别计划在2021年7月底、2021年10月底完成施工。
可是到如今，该项目还是没有完成交付，事实上，阜阳还有很多楼盘就像它们一样，虽然表面上复工了，但其实进度很慢。
如果楼盘直接停工，业主们肯定第一个不愿意；而假复工，就好像一针“安慰剂”，暂时平息了业主的怒火。
另一方面来说，开发商没有直接躺平选择烂尾，而是局部复工，也表明他们有全面复工的进取之心。
这对于购房者来说，多少有些安慰。
即使是已经交付的楼栋，目前润源太阳城办理房产证、环境也成为一个问题。
希望能有一个更有效的方法解决问题
让开发商能够真正融资
把钱用到建设上
让烂尾盘真正盘活
给购房者一个交代！
来源：综合自网络
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