[摘要] 颍东区2021-4号宗地与阜合园区FHSZ2101号宗地转挂牌出让，挂牌时间为2021年6月4日9时至2021年6月18日15时。
6月4日，阜阳自然资源与规划局发布两宗地块转挂牌出让公告！颍东区2021-4号宗地与阜合园区FHSZ2101号宗地转挂牌出让，挂牌时间为2021年6月4日9时至2021年6月18日15时。
颍东区2021-4号宗地与2021-5号宗地相邻，2021-4号宗地为住宅用地，2021-5号宗地为商业用地，正是京东智能电商物流园地块。两地块同天出让，6月3日拍卖当天，4号地转挂牌，5号地流拍。
根据协议，京东智能电商物流园将由京东集团合作方安徽万创控股集团有限公司投资建设，安徽京邦达供应链科技有限公司（京东）运营。此次住宅地块挂牌结果如何？我们拭目以待！
FHSZ2101号宗地面积56.052亩，容积率不大于2.2且不小于1.0，根据地块要求，竞得人须结合医养社会需求，集中配套建设总住宅套数不少于20％的适老型住宅，建设适老型住宅执行标准参照《老年人照料设施建筑设计标准》（住房和城乡建设部公告2018第36号）、《社区老年人日间照料中心建设标准》。
［2021］-4号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。
［2021］-5号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据颍东区政府函，该宗地须全部建设经营性物流项目，且竞得人须自主经营；地块内的商业建筑建成后竞得人须全部自持，自持时间不低于5年（自商业建筑取得不动产权证之日起）。此条款由颍东区政府及市房管局负责监督落实。
FHSZ2101号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据阜合园区管委会函，竞得人须结合医养社会需求，集中配套建设总住宅套数不少于20％的适老型住宅，建设适老型住宅执行标准参照《老年人照料设施建筑设计标准》（住房和城乡建设部公告2018第36号）、《社区老年人日间照料中心建设标准》。此条款由阜合园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。
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