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颍泉区再出新地块出让公告，原定今日出让地块转挂牌！

房天下  2021-04-26 09:59

[摘要] 颍泉区再出新地块出让公告，原定今日出让地块转挂牌！

颍泉区再出新地块出让公告，207亩地定于2021年5月24日拍卖出让！

4月26日，阜阳市自然资源和规划局以拍卖的方式出让一宗地块，地块位于颍泉区，面积207亩，容积率不大于2.2且不小于1.0，起拍价280万元／亩，地块内需配建一所幼儿园。拍卖会定于2021年5月24日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。

［2020］-9号地块指标信息

［2020］-9号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

新汽车北站旁地块，转挂牌出让！

原定于4月26日拍卖的颍泉区2021-9号地，现转挂牌出让，挂牌时间为2021年4月26日9时至2021年5月12日15时。

［2021］-9号地块指标信息

［2021］-9号宗地位于阜阳新汽车北站、抱龙公园旁，面积共计184.7亩，容积率不大于2.2，起拍价230万元／亩！该地块需建设不少于10万方的安置房，安置房须采用装配式进行设计和施工。

（地块位置图，仅供参考）

［2021］-9号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于4320平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

（3）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内投资建设一条12米宽的弹性支路，位置详见阜规设函（2021）006号规划设计条件通知书附图，弹性支路须对外开放。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

（4）依据颍泉区政府函，竞得人须在地块内建设安置房，颍泉区政府回购地上计容建筑面积不少于10万平方米的整栋住宅用于安置，等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍泉区政府。安置房建设须采用装配式进行设计和施工，应满足相关规范及标准。采用装配式钢结构进行设计及施工以每平方米5400元的综合价格回购，采用其他装配式进行设计及施工以每平方米5100元的综合价格回购。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍泉区政府支付给竞得人总购房款的30％预付款；②颍泉区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50％预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍泉区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15％；④总购房款的5％为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

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