[摘要] 市区五宗优质地块发布出让公告！京东物流园要来？
经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让五（幅）地块的国有商住用地使用权。共计678.5亩，起拍价270万/亩，其中颍东三宗，经开和阜合新区各一宗，面积均在100左右，56亩，都定于6月3日下午拍卖！
现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：
二、宗地要求：
[2021]-4号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。
[2021]-5号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据颍东区政府函，该宗地须全部建设经营性物流项目，且竞得人须自主经营；地块内的商业建筑建成后竞得人须全部自持，自持时间不低于5年（自商业建筑取得不动产权证之日起）。此条款由颍东区政府及市房管局负责监督落实。
[2021]-6号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块内配置不少于6个班的幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2160平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍东区政府和市房管局负责监督落实。
[2021]-21号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据规划条件通知书，竞得人须在该宗地内投资建设两条弹性支路，宽度不少于12米，位置详见阜规设函（2021）020号规划设计条件通知书附图（位置可适当偏移），该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍州区政府负责监督落实。（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12个班的幼儿园，用地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。
FHSZ2101号宗地要求：（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。（2）依据阜合园区管委会函，竞得人须结合医养社会需求，集中配套建设总住宅套数不少于20%的适老型住宅，建设适老型住宅执行标准参照《老年人照料设施建筑设计标准》（住房和城乡建设部公告2018第36号）、《社区老年人日间照料中心建设标准》。此条款由阜合园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。
三、拍卖时间与地点：
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年6月3日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
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