[摘要] 金辉·东望小区延期交房等问题 官方回复了…
来源：领导留言板
网友投诉／求助：
合同约定交房时间是2021年12月底，到期后被通知延期8个月，但期间没有人在施工，到本月底依然交不了房。开发商拟定的合同上延期交房按照房子总价的0.0001％赔付，这明显不符合相关法律规定。另外负一楼车库属于人防工程，但买房时开发商绑定出售，合同上显示长期租赁，每个车位将近14万，现在我想退车库，请领导督促尽快交付房子。
官方回复
安徽省阜阳市人民政府办公室
2022-08-2508：32
尊敬的网友，您好！您在人民网给市长留言，反映“东望小区延期交房”等问题，阜阳市政府高度重视，及时安排市房管局、市人防办办理。现将办理情况回复如下：
关于延期交房问题。经了解，东望小区项目系安徽省阜阳市金辉置业有限公司开发建设。开发企业表示该项目自2018年开工建设以来，受扬尘空气污染治理及疫情等情况影响，不能正常开工建设，造成项目延期交付。目前，该项目正在进行室内的施工建设。开发企业表示项目完成建设并符合交房条件后，会及时通知业主收房。关于延期交房的违约金赔付问题将严格按照合同约定执行。市房管局将继续督促开发企业加快施工，早日交房。
关于人防车位问题。根据人民防空相关法律法规，人民防空工程按照“谁投资、谁使用、谁受益”的原则，开发企业享有所投资开发人防工程的使用权，可有偿转让使用权，收益所得用于人防工程的维护管理。您与开发建设单位签订的使用权有偿转让协议应属于租赁合同。对于您所提到的“以租代售”“车位价格”等问题是基于平等民事主体之间的合同纠纷，建议您通过司法诉讼途径解决。
工作人员已与您沟通联系，您对处理结果表示理解。感谢您对我们工作的关注和支持！如有不清楚的地方，请与相关单位联系。
市房管局联系人：王洋联系电话：0558—2510066
市人防办联系人：周学强联系电话：0558—2296212
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