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官方回复！万霖固蓉府、金辉东望交付时间曝光！

综合自网络  2022-08-28 14:39

[摘要] 项目主体基本上已经完工，还差一些细节需要完善。看来业主还是得再耐心等待一段时间。

来源：领导留言板

日前有网友在

人民网安徽“领导留言板”咨询

金辉东望、万霖固蓉府 

何时能交房，得到回复！

还有旭辉·双清江来、昊源·东湖名筑

交付日期将近

↓↓↓

东望小区烂尾，再次延期交房

合同约定交房时间是2021年12月底，到期后被通知延期8个月，但期间没有人在施工，到本月底依然交不了房。开发商拟定的合同上延期交房按照房子总价的0.0001%赔付，这明显不符合相关法律规定。另外负一楼车库属于人防工程，但买房时开发商绑定出售，合同上显示长期租赁，每个车位将近14万，现在我想退车库，请领导督促尽快交付房子。 

安徽省阜阳市人民政府办公室 回复

尊敬的网友，您好！您在人民网给市长留言，反映“东望小区延期交房”等问题，阜阳市政府高度重视，及时安排市房管局、市人防办办理。现将办理情况回复如下：

关于延期交房问题。经了解，东望小区项目系安徽省阜阳市金辉置业有限公司开发建设。开发企业表示该项目自2018年开工建设以来，受扬尘空气污染治理及疫情等情况影响，不能正常开工建设，造成项目延期交付。目前，该项目正在进行室内的施工建设。开发企业表示项目完成建设并符合交房条件后，会及时通知业主收房。关于延期交房的违约金赔付问题将严格按照合同约定执行。市房管局将继续督促开发企业加快施工，早日交房。

关于人防车位问题。根据人民防空相关法律法规，人民防空工程按照“谁投资、谁使用、谁受益”的原则，开发企业享有所投资开发人防工程的使用权，可有偿转让使用权，收益所得用于人防工程的维护管理。您与开发建设单位签订的使用权有偿转让协议应属于租赁合同。对于您所提到的“以租代售”“车位价格”等问题是基于平等民事主体之间的合同纠纷，建议您通过司法诉讼途径解决。

万霖固蓉府 交付日期将近

市长您好，我的父母花了大半辈子的积蓄买了这套房子，已经超过交房时间一年有余，楼盘还有好多设施未完工，也没人干活，对方也一直未给说法，他们天天担心会不会烂尾，如果真的烂尾了，我的父母肯定承受不住这样的打击。您作为地方父母官，我们只能将一家人的希望都寄托在您身上，希望您能为我们这些业主做主，给我们个结果，谢谢您！

安徽省阜阳市人民政府办公室

尊敬的网友，您好。您在人民网给市长留言，反映“万霖固蓉府延期交房”问题，阜阳市政府高度重视，及时安排阜合现代产业园区管委会办理。现将办理情况回复如下：

经查，万霖固蓉府由阜阳市固蓉置业有限公司投资，于2018年开工建设，项目位于园区彩蝶湖南侧、黄山路东侧，占地122亩。项目总建筑面积21.3万平方米，其中商业0.5万平方米；住宅13.6万平方米，总计1114套。依据购房协议约定，项目一期交房日期为2021年3月30日，二期交房日期为2021年9月30日。目前万霖固蓉府项目主体工程已竣工，住宅部分剩余房屋门窗、地下车库、水电和人防等工程尚未完工。因万霖项目资金链紧张，造成多次延期交房。针对万霖固蓉府延期交房问题，阜合现代产业园区管委会高度重视，主动作为，成立了房地产项目逾期交付及烂尾问题专项治理工作专班，督促开发商加快施工进度，推动项目建设。同时搭建沟通平台，召开多次业主见面会，及时通报项目推进情况。

根据开发商2022年2月提供的倒排计划，2022年7月底前完成72户网签手续；一期2022年9月30日竣工，二期2022年12月31日竣工。  

针对万霖固蓉府的延期问题，相较官方此前回复，如今多了明确的交付日期，且有部分完成了网签，算是有了阶段性的进展。

根据现场图片来看，该小区目前主体工程已经完成大半，大部分楼栋外墙已做好。

项目主体基本上已经完工，还差一些细节需要完善。看来业主还是得再耐心等待一段时间。

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