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[摘要] 土拍前夜又有3宗地块终止出让，西安第二次集中土拍要爆冷？！
继昨天3宗土地终止后，刚刚，陕西省公共资源交易中心发布公告，西安又有3宗土地终止出让，其中，曲江2宗，浐灞1宗，原文如下：
西安市自然资源和规划局和西安市公共资源交易中心于2021年9月8日发布《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告》（西土出告字〔2021〕65号），以拍卖方式出让QJ10-10-259、QJ10-10-261、CB6-5-3号国有建设用地使用权。
现因故终止上述3宗地国有建设用地使用权的出让，已缴纳竞买保证金的单位，可向西安市公共资源交易中心申请办理竞买保证金退款手续。
西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心
2021年10月13日
这3宗地具体情况如下：
根据规定，宗地QJ10-10-259竞得人对宗地西侧区域相邻21.842亩绿地按照西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室有关城市绿化要求实施绿化投资建设，并于建成后无偿移交西安曲江大明宫遗址区保护改造办公室；宗地QJ10-10-261内配套幼儿园与宗地8合用幼儿园，两个地块同步规划，同步建设，且这两宗地竞得人须自持住宅建筑面积的10％，所有宗地自持期限均为10年，自持期内不得对外销售和转让。
宗地CB-6-5-3内建筑应该按照《绿色建筑评价标准》二星级及以上的评价标准执行，竞得人须自持住宅建筑面积的5％；
另外，这三宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不小于20％，
目前，加上9月27日终止的JK1-4-281号宗地，西安第二批集中供地已有7宗地块终止出让，截止目前西安第二次集中供地“流拍率”为15.56％！
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