很多人买房子都喜欢一个词，那就是“抄底”。
近20年来，楼市也有过几次非常明显的抄底时期。比如03年、08年、11年……
有些人抓住了这样的抄底机会，但更多的人基本上都是错过了！
当下，很多人就会问，下一次的抄底机会在什么时候？有专家表示，2022年的当下就是近20年来第六次的抄底时机！
01
2000年以来！6次绝佳抄底买房时机
近日，某大V发了一张图，可以看到从2000年以来，共有过5次置业的时机。把握住机会的人，生活压力也是大大降低！
如今，随着房价的上涨，很多人心里都是着急的。到底什么时候才是的买房机会？
2022年后疫情时期=购房时机？
和前几次购房窗口期一样，受这次疫情的影响，楼市表现低迷的情况必然无法避免。
目前上下已经出现了降价潮和销量严重下滑的情况。这种经历跟前几次极为相似！
但从长期来看，疫情只是暂时延缓了购房需求，并不会打消购房需求。
最终决定房价涨跌的，仍然是供需关系和调控政策。所以购房者们要抓住这次难得的购房时机！
02
楼市释放3大信号购房者买房时机来了！
最近一段时间，购房者的福利不断，从国家到地方有利于购房者买房的政策不断出台！
1
央行降息！5年期LPR降至4.45%
2022年5月20日，中国人民银行发布公告！
贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这是5年期LPR近1年来的第2次下调，2022年1月，时隔21个月后再下降了5BP，为4.6%；2022年5月，仅隔3个月，再降15BP，为4.45%。
这可是实实在在的为购房者降低了贷款的压力！
2
阜阳特价房不断！
自过年到现在，阜阳市场的压力也在加大，不少楼盘也纷纷推出了特价房活动。
除了降单价、送车位、降首付也成了宣传的重点之一。
3超百城救市，政策能出尽出
近日，稳经济会议召开，2844个区县参加，会议规模超10万人。
而此次的会议也很明确，就是为了要稳住经济，政策能出尽出的来带动经济的上涨。
而这其中，房地产市场作为经济发展的支柱性产业之一，也是被赋予了较大的任务。
其中，金融政策基本上处于较大放松的局面，支持民营房企的信贷政策，未来的楼市热度或将再次回升。
03
现在要不要买房？史上最真诚的买房建议来了
受疫情影响，短期内楼市表现低迷，必然无法避免。
房价的涨跌取决于市场的供需，许多人都离城返乡，导致需求下降。
不过，目前来看疫情会处于常态化，被压抑的购房刚需会适时反弹出来，再加上调控政策，房地产市场或将迅速回暖。过去的事实告诉我们，此时正是刚需、改善客群很好的入手机会。
反观当下国家的救市，房地产市场只是短暂性低迷，危中存机。
最后，对于购房者有一下几点建议：
1、买房的时候还是要尽量买在那些人口增长速度比较快、经济基础不错的城市，至于那些人口少也没有经济基础的城市，大家还是尽量的保持观望。
2、尽量选择品牌、物业好的开发商，毕竟品牌开发商抗风险的能力更强。
3、买房，除了要挑“好房子”，还必须要考虑到自己的现金流是否平衡。
结语
综上所述，回顾以往十多年，你已经错过的史上5次绝佳买房时机，提醒每一位朋友，面临史上第6次绝佳购房机会，请千万重视起来。
信息综合自：安徽楼市
阜阳楼市快讯2022-05-31 15:01:52
