最高可贷60万！网曝合肥公积金政策有变！

网曝！

合肥公积金贷款额度提至60万！

根据爆料文件显示：合肥公积金提高首套首次住房贷款的额度。单方正常缴存可贷款额度由45万提高到50万，夫妻双方正常缴存可贷额度由55万到60万。

延长二手房贷款年限，职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

（图片来源：微博@合肥班长）

对此消息，合肥公积金管理中心表示，暂未接到通知，以官网消息为准。截至发稿前，官网尚未更新信息，若官方有消息发布，我站将时间跟进。 

合肥限贷放松了？刚需取消年龄限制？

近日，据消息，合肥的购房商贷政策也有了新变化。

据爆料，合肥建设银行，出了买房首付的新规则。

主要变化如下：

●名下无房，一次贷款结清的，首付4成降为3成；

●一次未结清的，首付5成降为4成；

●两次均结清的，首付6成降为3成；

●有两次及以上贷款记录，但只有一次未结清的，首付6成以上降为4成。

●名下有1套房，一次贷款结清的，首付4成降为3成；

●一次未结清的，首付5成降为4成；

●两次均结清的，首付6成降为3成；

●有两次及以上贷款记录，但只有一次未结清的，首付6成以上降为4成。

此外，还有一条特别说明：刚需认定取消35岁的年龄限制，无贷认定标准为无未结清房贷。

对此，房管局表示，目前没有取消刚需的年龄限制，是在35周岁内，哪怕是35岁零11个月也属于刚需。不过对于首付的标准还是需要咨询相关的银行。

银行方面：中国银行、农业银行等表示，近期将执行；徽商、光大等银行表示，暂时未接到通知，如果其他银行执行，后期也会跟进。

合肥有银行首套房贷款利率低至4.6%！

最近随着央行降息的消息释放以来，各地的房贷政策变化太快，利率也是一周一个样。

据了解，刚需首套房贷利率已普遍降至5.03%，非刚需（有房无贷款）5.13%，二套房(首套未结清)的利率5.62%。

5月25日上午，马鞍山农村商业银行官微发布文章《房贷利率4.6%，选择马鞍山农商银行别犹豫！》。

（图片来源：马鞍山农村商业银行微信公众号）

据悉，马鞍山农商银行优惠利率政策为：

首套房住房按揭贷款4.6%；

经营性房抵贷五年以内（含）执行利率4.5%；

经营性房抵贷五年以上执行利率4.8%。

（图片来源：马鞍山农村商业银行微信公众号）

以商业贷款本金100万、贷款240期、等额本息为例，5.88%年利率还款总额为170.28万元，4.6%年利率的还款总额为153.13万。相较之下，利息总额少了约17.15万元，每月月供少还约714.65元。

马鞍山农村商业银行肥西分行工作人员表示：该分行目前仅支持二手房贷款，新房合作的楼盘已经售罄，暂时不支持新房贷款业务。

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来源：安徽房王