重磅：首套房贷利率下限调整为4.25%！阜阳呢？

目前阜阳首套房执行为4.9%

下降依然有空间

调控是不是应该力度更大？

是观望还是上车？

购房者该何去何从？

2022年5月20日银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告

中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知中表示，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照LPR报价利率，范围内首套房的商业贷款利率可至4.25%！

5.88%、5.75%的韭菜默默路过，几天前5.1%的韭黄，也沉默了...

这是什么概念？我们来实际换算一下，以按揭贷款100万，贷款30年为例。房贷利率为5.88%时，每月需还款5918.57(元)；总计213.07万；房贷利率为5.1%时，每月需还款5429.50(元)；总计195.46万；房贷利率为4.4%时，每月需还款5007.61(元)；总计180.27万；

4.4%的利率还款总额比5.88%少了33万...

近十多年以来，2009年房贷利率，当时首套房、二套房房贷利率打了7折，为4.156%。今天降息之后，房贷利率或将进一步下调，请关注后续报道。

无论怎么说，这一波降利率

是实实在在的利好购房者

当然前几年的韭菜除外

信息综合自：中国人民银行官网、阜阳房价网