后疫情时代，开放式街区凭什么“突围而出”？！

来源：清河宋街

根据全球市场调研公司欧睿国际（Euromonitor International)1月发布的备受期待的《2022年全球十大消费者趋势》报告中提到：“生活方式迎来剧变，都市化的田园生活”，这些都是以往不曾出现的。

由此可见，消费者更加注重个人成长和身心健康，并在生活方式上作出改变。

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一夜之间，“开放式街区商业”就此因势而生。尤其在后疫情时代，“开放式街区商业”越来越受到关注，成为了消费者的“新宠”。

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疫情之后，开放式街区商业将备受青睐？

01 开放空间给消费者满分安全感

长期的防疫使消费者的心态和习惯发生了改变，人们更注重健康有安全感的消费场景，避免密集空间。

开放式街区有商场室外化、中庭广场化的明显特征，整体建筑处于一个对外开放的状态，户外空间较多、通风性较好，能接纳更高消费人流的空间需求，防疫、抗疫的能力更强，疫情之后更易成为人们消费目的地。

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02 街区游逛感满足购物与休闲双重需求

经过长时间“禁足”，人们急切地想要亲近自然、体验自由。

对于宅家时间长的人们来说，开放式街区不仅仅是一个购物场所，更是一个新兴的旅游体验地。开放式街区可以让人们在自由的商业空间中游逛，在优美的景观环境中休憩，在风格别致的建筑里漫步，既能满足购物的需求，又能提升休闲娱乐的精神愉悦感。

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03 商业街区“夜经济”让补偿性消费尽情释放

疫情期间，由于长期的宅家生活，使得人们几乎没有娱乐、享受型的消费。长期压迫的消费欲望迫切需要获得释放，大家的情绪始终处于高抑制的状态，对娱乐型消费的欲望达到了空前高点！

满城的灯火通明、深夜的狂欢酒吧、欢聚的火爆夜宵等等，让街区充满着夜晚的酣畅，灵活的营业时间也让追求丰富“夜生活”的年轻人们的消费需求得到满足，让压抑已久的消费渴求能随时随地尽情释放。

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商业街区代表——用「客流量」出圈

深圳万象中心

新颖的“街区+mall”的开放式建筑形态，深圳万象中心在物质消费之外，探索“商业+艺术”的融合，既适应深圳的气候，又符合都市人向往自然、生态的心理。

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上海新天地

上海新天地是国内拥有社交功能的商业空间。它在传承老上海城市脉络——石库门建筑的基础上，融合了西方文化和生活方式，围绕“社交回归本真”的主旨，重视并鼓励人们在此相遇、成长、交汇，收获独特的文化领悟和社交体验。

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成都太古里

成都太古里是一个融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的商业综合体。不仅是购物中心，在这个多维度的文化空间里，人们也可以感受到历史、人文、自然、宗教、时尚等多元文化碰撞。

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多重维度——打通街区商业「逻辑」

对于消费者而言，开放式街区商业似乎更能抓住他们的痒点。对于进驻的商家来说，也更易彰显品牌个性。

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首先，自带天然的循环系统。用开放、院落式的建筑形态，改变了人们以往在“封闭”空间购物的习惯，赋予购物之外更多的休闲体验。

成都太古里丨来源于网络

其次，更容易实现覆盖生活需求的商业模式。作为商业体，开放式街区在时间上更加灵活，可24营业。如今，许多大品牌商家也逐渐从购物中心转战至街区商业，如星巴克、麦当劳等品牌，在拓店计划上，也开始向街区商业进行转变。

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再次，开放式街区打破局限将城市风貌与商业巧妙融合。通过情景化的沉浸式体验，满足年轻人对时尚、潮流、个性的需求，形成街区独立的亮点和记忆点，提供随处拍照分享的精神愉悦感。

上海新天地丨来源于网络

开放式商业形式无疑将更受市场青睐。开放式商业的空间自由、运营自由、表达自由以及消费体验等亮点优势，将成为城市街区商业走向下一阶段的标志。

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开放式特色街区作为当下热门的商业形态，它们根植于城市肌理，寄情于城市文化，展现着城市的人文风貌，也让城市变得细腻而温馨。

保利清河宋街·开放式宋文化特色商业街区

每座城市都需要一个经典而时尚的，具有本土特色的街区来代言。作为商圈内独有的开放式主题街区，保利清河宋街镌刻着阜阳的文化和历史，是阜阳宝贵的物质遗产和精神财富。它以千年颍州文化为基础，将现代的手法融入到传统的建筑风格之中，让古颍州风貌重现阜阳街头。

图丨清河宋街效果图

保利清河宋街倾力打造更具创意更贴近生活、更高体验感的商业街区。

体 验 感

空间规划上,保利清河宋街限度发挥街区优势,开放式布局，确保空间流通性良好的通风和采光条件,为消费者打造舒适度更高、体验感更好的健康活力消费环境，使顾客更加贴近鲜氧与自然。

图丨清河宋街实拍图

互 动 感

商业布局上,保利清河宋街秉承着前瞻性策略，精心规划“东街”“西巷”“南坊”“北市”四大主题区域，打造影院、演艺戏院、演艺戏台、演艺茶馆、文化艺术品展示交易中心五大自持业态，多样化户外空间，让街区商业变成可逛、可玩的“立体公园”。

图丨清河宋街实拍图

生 活 感

业态规划上,保利清河宋街是集“吃、喝、玩、乐、游、娱、购”为一体的“BLOCK”，区别单一购物功能，全面满足都市社交性需求, 24欢乐不打烊，启幕阜阳繁华生活。

图丨清河宋街实拍图

回归逛街的本质，保利清河宋街凭借自身开放式生态、沉浸式体验和街巷里情怀等特点，满足人们对时尚、潮流、健康以及复古的需求，带来前所未有的消费新体验，生动演绎现代城市公共空间的生活方式。

图丨清河宋街效果图

未来在这里，可享受蓝天下、清风间，自由眺望、放肆奔跑的惬意，也能在开放、共享、体验式的特色街区内，呼吸新鲜空气，陪家人、朋友、同事漫步于此，体验轻松自在的户外感受。

保利清河宋街以10万方开放式宋文化街区，构建倡导健康、舒适的新生活商业中芯，引领未来阜阳的时尚健康生活。

图丨清河宋街效果图

成熟淮河路商圈 海量常驻人口 保利商管实力运营 全场景商业功能 主题文化体验街区 超地域文创跨界产品

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