呼吁救市！安徽房地产商会8大提议曝光！

近日，安徽省房地产商会《关于疫情期间为地产企业纾困的政策建议》流出。

（部分文件截图）

该文件显示，2022年3月以来,由于省外疫情外溢，合肥市及省内部分城市(如 阜阳、六安、淮南、芜湖等)疫情多点爆发，有些城市实施封闭管理， 导致工地封闭物流中断，许多项目所需的建筑材料无法运输到场，劳动力大量缺失，使原本就处在低迷状态的房地产形势雪上加霜，急需政府出台相应政策纾困。

《建议》提出“救市”八条建议，分别为加强救市力度、全面取消二手房限购、降低个人住房贷款首付比、放宽项目监管资金监管要求、支持远程视频签约以及延期交房。

具体内容如下：

1、加大救市力度，建议取消或放松执行了五年多的合肥市房地产市场限购、限售、限价政策。允许合肥市区居民家庭购买第三套新房，让有购买力的改善人群积极入市，改善市场预期，满足合理的购房需求。

2、全面取消二手房限购，提高存量房市场活跃度，加强安居落户保障，盘活市场增加税收。

3、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款首付款比例调整为20%；二套房首付款比例调整为30%；特定人才首次购买住房给予购房补贴或减免契税。

4、放宽项目监管资金监管要求，同意企业缓交和提前提取监管资金。允许企业以银行保函形式代替监管资金，增加企业流动资金，保障企业正常运转。

5、对于因疫情原因确实无法到现场签约的购房客户，可以远程视频确认签约，保存电子视频资料，给予购房者更多方便。

6、对于个人按揭客户，在信贷政策上予以适当倾斜，金融机构提供延期还款申请通道，允许延期六个月还贷，缓解疫情下按揭客户的实际困难。

7、协调相关宣传机构，对房地产市场进行正面引导，打击市场恶意做空行为，改变消费者的观望情绪，鼓励消费者积极入市。

8、对于受疫情防控等不可抗力导致延期交付房屋的，政府出具相关文件予以明确，延期竣工验收和交房，帮助企业免除违约责任，减少后期因交付时间问题与购房业主纠纷。

另外，在开发方面，在土地供应时为企业预留一定的利润空间，有利于提高土地成交量，鼓励房企建设优质项目等。

（部分文件截图）

据悉，在2020年前疫情爆发之初，合肥楼市也曾陷入困局，当时安徽房地产商会提出了十条建议。随后合肥正式表态，助用地企业渡难关，那么这次又会如何呢？我们拭目以待！