[摘要] 突发！9月1日起，二手房将全面取消限售！下半年新一波楼市解绑潮来了？阜阳...
来源：安徽房王
重磅消息
自2022年9月1日起
常州二手房全面取消限售
新建商品房取得不动产权证后
满2年方可上市交易
下半年新一波楼市解绑潮来了？
阜阳...
突发！常州二手房全面取消限售！
据常州广电房产栏目——中吴房产报道公众号发布消息：
常州二手房自2022年9月1日起，全面取消限售！
新建商品房取得不动产权证后满2年方可上市交易。
具体内容如下：
调整商品住房上市交易限制时间：
购房人购买的二手商品住房（指已取得房屋不动产权证，但不包括房地产开发企业已办理不动产首次登记的商品住房），自2022年9月1日起再次上市交易时间不作限制；
据了解，此次常州的放开限售，主要也是在目前的市场环境下有利于稳定购房者信心，市场流通性增强，对房地产市场的内部循环和健康发展，活跃度都有着重要提升作用。
为啥要新房满2年才上市，二手房却不做限制呢？
全国调控超550次！各地住房支持政策频出奇招！
不知不觉，全国掀起一轮又一轮房地产调控浪潮。
把目光拉升到整个地产市场化周期来看，调控的力度、范围、决心都实属罕见。
今年上半年，全国各大城市多以限购、限贷、限售这三方面松绑政策为主，但效果不是很明显。
据统计，截至本月25日，今年房地产调控已经超过550次，同比上涨接近70％。其中，7月份80多座城市出台促进房地产消费相关政策。
2022年楼市下半场开启，各地住房支持政策也在持续推进，其中更是出现了颇多新招奇招。
01
合肥新房摇号政策有变
近日，合肥新盘摇号政策又有新变化，增加人才购房政策，具体分配比例为：
1、高新、经开区：刚需占比30％、人才占比10％、职住平衡占比50％、普通购房者（包括前面未摇中的刚需、人才和职住平衡）共占10％；
2、其他区域：刚需占比30％、人才占比10％、普通购房者（包括前面未摇中的刚需、人才和职住平衡）共占60％。
（图片来源：合肥班长）
具体摇号顺序：刚需、人才、职住平衡（试点区域）、普通购房者。另外，对于符合多种条件的，可以参与多次摇号！
随着合肥市高层次人才分类认定系统上线，重点领域高层次人才购房优先摇号区域或将从高新区、经开区扩至其他区域。
02
中介每卖一套房，财政奖励1000
近日，江西樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，除了前述常规稳地产措施之外，其中一条备受关注：凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予1000元奖励。
除此之外，上述措施还提及对首套房、二孩家庭及购买住宅商品房的补贴300元／平方米，三孩家庭则补贴500元／平方米。另外，非首次购买住房的，给予200元／平方米补贴。
但是财政直接补贴中介机构，在本轮各地延续数月的稳地产措施潮中可以说比较罕见，也引来一定争议。
此外，樟树市此次发文还有降低首付比利和贷款利率、提高公积金贷款额度等相对“硬核”的措施。
03
这些事业编招聘，买新房优先录用
据玉林日报官方网易号发布，玉林市卫生健康委于日前制定印发了《玉林市卫生健康系统引进卫生人才支持加快人口进城政策措施（试行）》。
在该份政策中有明确表示：在市直各医疗卫生单位招聘中，优先聘用符合条件且在同等情况下已在玉林城区新购房的应届毕业生。
对于在玉林城区新买了房子的应届毕业生，在录用的时候，就会成为优先考虑的对象。对此，网友随即展开热议——撇开公平问题不谈，刚毕业的大学生怎么买房？这不是在逼应届毕业生，而是在逼他们的父母……
随后有玉林市住房和城乡建设局工作人员表示，此前确有过政策，目前暂未听闻有确凿消息称政策仍在实施，“后面出现了一些状况，听说可能会取消。”
04
公务员购房预发补贴15万
日前，一份武汉市东西湖区财政局印发的《预发住房分配货币化补贴的方案》在网上流传。
方案中最引人瞩目的内容是，属于住房分配货币化补贴政策对象的行政事业单位职工，在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房的，可一次性获预发购房补贴15万元。
武汉市东西湖区财政局的工作人员向媒体证实了方案的真实性，同时表示，这部分补贴为预发放，未来5年内会从收入中进行扣除。
总的来看，在房住不炒的大背景下，全国各地都开始调控，已经不能按照此前的购房逻辑来选房了。
05
三孩家庭住房公积金优惠政策
今天早上7点，杭州公积金发布公布杭州三孩家庭住房公积金优惠政策：
1、我市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20％确定。其中，首套普通自住住房按我市公积金贷款“认房认贷”政策确定；首次申请公积金贷款以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。
2、我市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50％确定，现具体为：杭州市区（含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区）为1800元／月，桐庐县为1260元／月，淳安县为900元／月，建德市为720元／月。
3、三孩家庭是指按国家政策，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）已共同生育或合法收养三个子女（为现有子女数）。具体以杭州市卫生健康委员会三孩家庭数据查询结果为准。
4、本通知自2022年8月1日起实施。本额度上浮政策与其他住房公积金贷款及提取额度上浮政策不叠加使用。申请住房公积金贷款的，新建商品房以网签买卖合同签订时间为准，二手住房以网签转让合同签订时间为准，2022年8月1日前已完成合同签订的，按原贷款额度政策执行。
来源：安徽房王
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