[摘要] 2.54亿元成交！老服装厂地块成功出让！
8月18日
阜阳市自然资源和规划局
发布了2022-9号地成交公告
阜阳北瑞置业以单价463万元／亩
总价2.54亿元竞得
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地块详情
［2022］-9号地位于颍州区颍上北路东侧、规划服装南路北侧，起拍价320万元／亩；
依据颍州区政府函，颍州区政府以7000元／平方米的综合价格对该宗地的住宅、商业计容建筑面积予以全部回购，地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。安置房建设须采用装配式建筑标准开发建设，且装配式建筑比例不低于30％。同时应符合《阜阳市颍州区安置房建设标准指导意见》相关要求。回购付款方式详见颍州区住房保障中心提供的《阜阳市颍州区［2022］-9号地块安置房回购协议》。
关于阜阳北瑞置业，在阜阳已经建设多个安置项目：鹿祠家园、瑞和家园、百和家园等。
2018年，颍州区发出《关于文峰街道办事处拆违拆旧项目国有土地上房屋征收决定的公告》，决定对文峰街道办事处辖区五个地块实施征迁，其中地块五除了阜阳针织厂及其家属院，还包括桃园社区、人民服装厂（暂不含居住区）。
2020年底，阜阳针织厂及家属区地块实施征迁，并于2021年3月底完成拆迁。目前，土地为净地状态。待针织厂地块周边区域拆迁结束后，整体进行挂牌出让。
图为拆迁后的阜阳针织厂
去年底，阜阳市人民服装厂启动征迁，该项目共占地57.51亩。经咨询颍州区住保部门，待该地块出让后，由竞得企业建设居民区，政府回购用于桃园片区及周边项目居民安置。
据了解，该地块范围内已配套阜阳市莲池小学、阜阳市第六中学等中、小学校，教育设施齐全；东侧配套阜阳市肿瘤医院，医疗设施齐全；东北侧配套颍河景观带绿地，绿地设施齐全；地块四周分别配套已建成的颍上路、文峰路、清河路等市政主要道路，另规划华丰北路（东西向）、规划针织路（南北向）、规划丝绸路（南北向）待拆迁建设，该地块出行便利，道路设施齐全；地块西侧配套莲池菜市、万家福超市，生活设施齐全。可以预想，未来住在这里的居民生活会很方便。
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