[摘要] 刚刚！安徽又一家开发商破产！老板曾被判刑9年，罚款2030万！还有200家房企...
突发！安徽又一开发商破产！
老板曾被判刑9年＋罚款2030万！
刚刚，小编在人民法院网看到，安徽省又一家房企申请破产清算！
据悉，该房企为郎溪县平港康圆房地产开发有限公司，地址位于安徽省宣城市郎溪县建平镇郎川大道平港金郡0607幢137号，是由溧阳市平港康圆房地产开发有限公司投资设立。
目前公司在安徽芜湖、宣城等地开发建设，总建设规模约60万㎡。
小编查资料得知，18年12月，郎溪县人民法院判处郎溪县平港康圆房地产开发有限公司，犯非法吸收公众存款罪、犯逃避追缴欠税罪。该公司法人何爱平，被合并执行有期徒刑9年，罚金2030万元。
原文如下：
2007年至2014年，何爱平利用自己经营的平港康圆房产公司需要工程资金为由，承诺给予高额利息在郎溪和溧阳非法大量吸储7.0629亿元，被检察机关以“非法吸收公众存款罪、逃避追缴欠税罪、非法处置查封财产罪”提起公诉。2018年12月1日，郎溪县人民法院以“（2018）皖1821刑初80号”刑事判决书判处平港康圆房产开发有限公司犯非法吸收公众存款罪罚金40万，犯逃避追缴欠税罪罚金3000万。嫌疑人何爱平犯非法吸收公众存款罪判处有期徒刑5年，并处罚金30万，犯逃避追缴欠税罪判处有期徒刑4年，并处罚金2000万元，合并执行有期徒刑9年，罚金2030万元。此外，本案中尚未退换的公众存款，责令平港康圆和平港房地产开发有限公司共同退赔。
根据企查查信息显示，郎溪县平港康圆房地产开发有限公司被列为失信人、被执行人等多个标签傍身。
自2018年起，郎溪县平港康圆房地产开发有限公司的法定代表人多次被限制高消费。
在被执行人的履行情况这一栏显示：全部未履行，在失信被执行人行为具体情形一栏显示：有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务.
裁判文书更是高达96条，其中不乏房屋买卖合同纠纷、商品房销售合同纠纷、借款合同纠纷案件等。
负债违约！多个实力房企资金压力巨大！
不止安徽，全国房企债务问题都很严重。
数据显示，今年6-7月，全国200家核心房企约有1755亿境内外债券到期……
1、起拍价约1.84亿元！泰禾集团8804万股将被拍卖！
近日，京东网络司法拍卖披露的信息显示，泰禾集团（000732.SZ）的无限售流通股8804万股股票将在3月24日开拍，起拍价为184461408元，加价幅度90万元，保证金2300万元。
目前，上述股份已被北京市第二中级人民法院查封，这部分股份的评估价为230576760元。该价格以2022年1月17日至2月18日共20个交易日收盘价均价来评估，每股价格2.619元。起拍价以每股2.0952元来计算。
目前，持有泰禾集团8804万股以上的股东有三名，分别为泰禾投资集团有限公司持有11.45亿股，占总股本46％；叶荔持有3亿股，占总股本12.05％；福建智恒达实业有限公司持有8863.64万股，占总股本3.56％，以上股份均存在质押和冻结情况。
该部分房产为北京泰禾·中国院子的“紫阙”，用途为住宅、住宅辅助用房，为商品房，钢混结构，系出让的城镇住宅用地，终止日期为2073年2月7日，建筑面积1837.61平方米，分摊土地面积为3767.35平方米。该房产原定起拍价为2.02亿元，评估价为2.89亿元，起拍价较评估价打七折，保证金为3234.92万元，起拍价折合每平方米建筑面积约11万元。资料显示，拍卖为泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司无力偿债，而被债权人申请法院强制执行。
2、15亿元资产以1元转让，蓝光魔幻自救？
近日，蓝光发展发布公告称，公司下属子公司拟出让重庆炀玖商贸公司100％的股权，交易对价为1元。
据悉，该公告刚刚发布，公司就收到了上交所的问询函，要求公司说明交易对价仅为1元的合理性及其他交易事项。截至23日收盘，蓝光发展报每股2.35元，下跌9.96％。
该公告还表示，此次交易预计将减少公司当期利润约14.88亿元，股权转让完成后，交易标的将不再纳入上市公司合并报表范围。
对于双方交易的原因，蓝光发展表示，此次交易有利于公司推进交易标相关项目的建设及交付，减少公司负债，促进公司解决目前的债务问题。
数据显示，截至12月23日，蓝光集团共持有蓝光发展约15.21亿股股份，占公司总股本的50.13％。
数据显示，截至11月30日，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计258.81亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。
自今年7月首度被曝债券违约以来，蓝光发展一直徘徊在“债与案”之间。
据梳理，北方国际信托、交银国际信托、建设银行襄阳支行、太平洋投资、广发银行等昔日蓝光发展的金融合作伙伴，均曾因债券纠纷对蓝光发展提起诉讼。
现如今，众所周知，表面上看起来光鲜亮丽，实际上每天都在夹缝中生存的开发商不在少数……
3、阳光100集团：4个月内两次债务违约
近日，房地产开发商阳光100中国控股有限公司（下称阳光100中国）公告称，一笔本息约1.79亿美元的10.50％优先美元票据于12月5日到期，但该公司因流动性问题无法偿还本金和应计但未付的利息，发生违约。
根据公告，该票据的未偿还本金总额为1.7亿美元，应计及未付利息总额为892.5万美元，合计本息约为1.79亿美元。阳光100中国称，已在积极与持有该等票据的持有人沟通，以尽快与该等持有人达成还款展期或其他还款安排。
据悉，这已是阳光100中国2021年内第二次出现实质性兑付违约。8月，当其名下一笔2亿美元债券发生兑付违约时，阳光100中国还在公告中提及，已经在违约发生前筹措到所需资金，并给出了预计支付时间，而本次的公告中并未出现类似字眼。
01
8月11日，阳光100中国就曾经发布公告，表示于2021年8月11日到期的金额为2亿美元的6.5％可转换债券已经发生违约。
其中，未偿还本金总额为5091.61万美元，应计利息总额为147.55万美元，并表示将于到期日后的十个工作日内偿还。
02
8月26日，阳光100中国再次在公告中表示，因中国金融机构加强资金流动监管及收紧放款，公司无法达成此预期，因此，违约事件继续发生。
03
8月27日，国际评级机构标普将阳光100中国的长期发行人信用评级从“SD”（选择性违约）调整为“D”（违约）。
标普认为，由于阳光100难以获得新融资，此事可能导致该公司全面违约。此外，这或许还会引发该公司其它债务（包括美元债券和国内贷款）的交叉违约和加速偿债要求。
4、宝能集团：超21亿信托逾期
近日有媒体报道，民生信托于7月26日发布公告称“民生信托·至信651号宝能投资信托贷款集合资金信托计划”，因宝能投资集团未能及时付款而逾期，单这只产品涉及的金额就超21亿元。
除信托违约之外，宝能旗下多个理财产品均出现了逾期，如面向内部员工定向融资的天盈、天鑫、贵鑫等“员工赢”产品，以及面向社会高净值人群发售的数只私募投资基金等。
5、当代置业：2.5亿美元债实质性违约
据21世纪经济报消息，当代置业10月26日宣布2.5亿美元债实质性违约。
据了解，就在10月8日，当代置业将旗下物业公司短暂停牌以待刊发与收并购有关的内幕消息，10月11日公告寻求前述美元债展期，都显示了这家公司在资金承压情况下的挣扎自救。
6、新力控股：或被取消上市地位
近日，新力控股（集团）有限公司（02103.HK）发布公告称，变更香港主要营业地点及继续停牌。
受COVID-19疫情及物业开发市场低迷的影响，近来数月，集团连同其合营企业及联营公司的合同销售额一路下降。同时，新力控股若干主要雇员（尤其是财务报告单位的雇员）近期离职，导致财务报告事宜推迟。
公告显示，截至公告日期，新力控股虽已尽力招聘替代人员，但因集团财务报告单位人员短缺，以致财物报告单位无法正常有效工作。由于目前的情况，新力控股截至2021年12月31日止年度的未经审核综合管理账目尚无法取阅，董事会预计可能无法于2022年3月底或之前刊发经审核年度业绩。
（图片来源：每日经济新闻）
（图片来源：新浪财经）
这意味着，如果新力控股集团未能在2023年3月19日前，就导致其停牌的事项采取补救措施，将可能被取消上市地位。
结语
其实房地产行业真的是一个技术活，早期一批依靠市场赚钱的房企倒下了也是必然的，没有一点真功夫未来房企想要走的更远，几乎是不太可能的事情。
2022年将会是地产行业最终的分水岭，裸泳的房企老板们，终结还是会为激进付出代价，具备综合运营软实力的房企最终穿越周期。
来源：安徽房王
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