[摘要] 未按规划实施!乐富强地产这两个项目违法建设被公示!
01
阜阳颍泉乐富强房地产开发有限公司开发建设的“玖悦府小区”项目,位于阜阳市颍柳路北侧,七中路南侧、锦绣路东侧、欧阳修路西侧。阜阳市自然资源和规划局在规划核实时发现,该项目存在未按规划实施建设的违法行为,具体问题如下:
1、东区西门卫违规建设。原规划没有东区西门卫,建设单位私自建设东区西门卫,面积8.84平方米。该门卫退让道路的距离及与其他建筑的间距均满足要求。
2、原规划地上机动车停车位472辆,竣工实测地上机动车停车位447辆,减少25辆。
3、原规划地下机动车停车位1892辆,竣工实测地下机动车停车位1828辆(地下车位中小型车机动车位1751辆、微型车机动车位110辆折算为小型车机动车位为77辆),减少64辆。
4、原规划地上非机动车停车1436辆,竣工实测地上非机动车停车1008辆,减少428辆。
5、原规划地下非机动车停车2960辆,竣工实测地下非机动车停车2778辆,减少182辆。
根据《关于城乡规划公开公示的规定》,现将该项目违反规划建设情况进行公示,公示期从2022年8月2日至2022年8月10日。“玖悦府小区”业主、周边群众及单位如对本次公示内容有异议,请在公示期内将书面意见送达阜阳市自然资源和规划局,逾期视为同意。
阜阳市自然资源和规划局将依据《中华人民共和国城乡规划法》,抄告城市管理行政执法局对该项目进行处理。如因版面有限无法看清,可到三处公示栏(市城市规划展示馆、清河广场、东三角公园)、项目现场或阜阳市自然资源和规划局查询。
02
安徽乐富强房地产开发有限公司开发建设的“悦澜湾”项目,位于阜阳市古泉路南侧、柳荫路北侧、太和路东侧、河口路西侧。阜阳市自然资源和规划局在规划核实时发现,该项目存在停车位未按规划实施建设的违法行为,具体问题如下:
1、原规划地上机动车停车位506辆,竣工实测地上机动车停车位476辆(地上车位中小型车机动车位469辆、微型车机动车位11辆折算为小型车机动车位为7辆),减少30辆。
2、原规划地下机动车停车位2032辆,竣工实测地下机动车停车位1988辆(地下车位中小型车机动车位1888辆、微型车机动车位143辆折算为小型车机动车位为100辆),减少44辆。
3、原规划地上非机动车停车772辆,竣工实测地上非机动车停车373辆,减少399辆。
4、车位位置偏移。现状实测地面机动车数量有132辆未在规划批准区域设置,现状实测地面非机动车有451.96平方米未在规划批准区域设置。
根据《关于城乡规划公开公示的规定》,现将该项目违反规划建设情况进行公示,公示期从2022年8月2日至2022年8月10日。“悦澜湾”业主、周边群众及单位如对本次公示内容有异议,请在公示期内将书面意见送达阜阳市自然资源和规划局,逾期视为同意。
阜阳市自然资源和规划局将依据《中华人民共和国城乡规划法》,抄告城市管理行政执法局对该项目进行处理。如因版面有限无法看清,可到三处公示栏(市城市规划展示馆、清河广场、东三角公园)、项目现场或阜阳市自然资源和规划局查询。
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