[摘要] 近日，阜阳多个项目因违法建设被公示！
近日，阜阳多个项目因违法建设被公示！
1.高速时代城
高速地产集团阜阳开发有限公司开发建设的“高速时代城”项目，位于柳林路南侧、三清路北侧、中清河西侧、西清河东侧。
在规划核实时发现，该项目存在机动车位及非机动车位未按规划实施等违法行为。
具体问题如下：
1.地块三机动车位：地面机动车位存在133辆标准车位和13辆微型车位不在规划批准位置。
2.地块三非机动车位：（1）规划非机动车停车面积为8155.5平方米，实测7932.87平方米，实测比规划许可少配建222.63平方米。（2）地面非机动车停车位存在10处（面积1574.6平方米）不在原规划范围内。
3.地块二西入口处规划许可无门卫，实测存在一栋门卫，建筑面积7.02平方米；该门卫退让道路红线0.35米，不满足规划设计条件退让要求。
2.乐富强悦澜湾
乐富强悦澜湾9000元/平方米3.44分太和路与柳荫路交叉口(颍泉万达旁)0558-2679999
安徽乐富强房地产开发有限公司开发建设的“悦澜湾”项目，位于阜阳市古泉路南侧、柳荫路北侧、太和路东侧、河口路西侧。
在规划核实时发现，该项目存在停车位未按规划实施建设的违法行为。
具体问题如下：
1、原规划地上机动车停车位506辆，竣工实测地上机动车停车位476辆（地上车位中小型车机动车位469辆、微型车机动车位11辆折算为小型车机动车位为7辆），减少30辆。
2、原规划地下机动车停车位2032辆，竣工实测地下机动车停车位1988辆（地下车位中小型车机动车位1888辆、微型车机动车位143辆折算为小型车机动车位为100辆），减少44辆。
3、原规划地上非机动车停车772辆，竣工实测地上非机动车停车373辆，减少399辆。
4、车位位置偏移。现状实测地面机动车数量有132辆未在规划批准区域设置，现状实测地面非机动车有451.96平方米未在规划批准区域设置。
3.乐富强玖悦府
乐富强玖悦府6932元/平方米3.61分颍泉区颍柳路与欧阳修路交口（新七中正对面）0558-2679999
阜阳颍泉乐富强房地产开发有限公司开发建设的“玖悦府小区”项目，位于阜阳市颍柳路北侧，七中路南侧、锦绣路东侧、欧阳修路西侧。
在规划核实时发现，该项目存在未按规划实施建设的违法行为。
具体问题如下：
1、东区西门卫违规建设。原规划没有东区西门卫，建设单位私自建设东区西门卫，面积8.84平方米。该门卫退让道路的距离及与其他建筑的间距均满足要求。
2、原规划地上机动车停车位472辆，竣工实测地上机动车停车位447辆，减少25辆。
3、原规划地下机动车停车位1892辆，竣工实测地下机动车停车位1828辆（地下车位中小型车机动车位1751辆、微型车机动车位110辆折算为小型车机动车位为77辆），减少64辆。
4、原规划地上非机动车停车1436辆，竣工实测地上非机动车停车1008辆，减少428辆。
5、原规划地下非机动车停车2960辆，竣工实测地下非机动车停车2778辆，减少182辆。
4.珑熙庄园
阜阳城房置业有限公司向我局申请位于颍东区辛桥路东侧、长青东路北侧、盛兴路西侧、科教路南侧的“珑熙庄园”项目建设工程竣工规划核实。
在对该项目规划核实时发现，该项目存在未按规划批准实施的违法建设行为。
经核查，该项目存在如下违法建设行为：
规划地下标准小型机动车车位616辆，竣工实测标准小型机动车车位602辆，微型机动车车位9辆（折算标准小型机动车车位6辆，折算系数0.7），合计竣工实测标准小型机动车车位608辆。经对比，地下机动车车位减少8辆（注：按规划许可时每辆地下机动车车位约32.81㎡计算，地下机动车车位面积减少262.48㎡）。
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