[摘要] 实探阜阳多个“问题盘”，进展明显！有盘近期将达交付条件…
一条颍州路，多少烂尾楼？要说“烂尾项目”，还真没有哪条路能比得过颍州路
港汇广场
港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555、万霖中心城0元/平方米[颍州区]万霖中心城0套在售、金宝汇、天筑郦城
天筑郦城9000元/平方米3.95分颍州南路与淮河路交叉口（万达东100米）0558-2169666...
短短几公里内，多个“烂尾”的楼盘
不过，最近有些楼盘有了最新的进展
港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555进展明显，外立面基本完工
阜阳港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555位于市中心黄金地段、颍河西路与颍上北路交口。从项目诞生之初就“备受关注”……
由于资金链断裂等多重原因，该项目一直陷入停工状态，已经延期交房6年多。近两年，虽然施工较慢但也取得了较大的进展。
2020年10月拍摄
2022年7月拍摄
港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555已经全面复工，从工程现状可以看出当前项目外立面已做好，其两栋住宅项目已经完成外墙粉刷、玻璃安装，虽然之前官方回复的是预计年底交付，但从内部看去，据完工仍有不少工程量。
但对于这个项目而言，目前能够一直动工建设就是比较好的现状，而业主们也有今明两年内可以交房的盼头了。
另一个进度较大的，就是万霖中心城0元/平方米[颍州区]万霖中心城0套在售：
万霖尚城业主称，2017年购买的该项目小区商住楼，合同约定19年交房，但至今未交房……
三月份时，项目内部的确已经有部分施工人员进场。
图源：视频截图
从现场图片来看，一期住宅已经基本完工，二期进展缓慢，商业部分的进展尚可。
靠近颍州路上的部分，目前围挡已经将人行道占据，内部有机械、人员在施工，商业部分明显进度较快。
此前有工作人员表示争取在今年7月份一期工程全面竣工验收。虽然目前来看估计是悬了，但相信不少业主看到项目在持续施工后都会松一口气。
从文峰公园0元/平方米[颍州区]文峰公园0套在售角度看万霖中心城0元/平方米[颍州区]万霖中心城0套在售其实挺突兀的，公园紧紧挨着项目，高密度对公园的采光也有影响。但是如果在人流密集的公园旁边，新建起一个商业项目，倒是能对区域内的功能完善有所补充。
天筑郦城天筑郦城9000元/平方米3.95分颍州南路与淮河路交叉口（万达东100米）0558-2169666两栋外立面基本完工
据悉天筑郦城天筑郦城9000元/平方米3.95分颍州南路与淮河路交叉口（万达东100米）0558-2169666项目于2018年开工建设，至今已经有三年多时间，第一批交房时间为2021年12月31日，而至今房子还迟迟没有交付。
虽然资金问题耽误了工期、交付，但目前政府方面也在积极推进。
此前的政府回复：
天筑郦城天筑郦城9000元/平方米3.95分颍州南路与淮河路交叉口（万达东100米）0558-2169666小区项目因资金问题施工受阻，导致部分楼栋未能如期交付。颍州区政府及市房管局多次督促开发企业筹集资金，尽快完成后续工程建设。同时，阜阳经济技术开发区成立了管委会副主任任组长的项目专班，设立了资金监管专户，安排专人深入现场，每周组织调度会等多方推进项目建设。目前该项目已进场10个施工班组，每日施工人员70左右。
而从实地探访的可以看到，10个施工班组可能并不是同时施工，进度最快的可能是外立面相关的班组。
从图片可以看到，有两栋楼的外立面／墙漆部分已经基本完成。
但从相关回复以及开发商的现状来看，目前相对另外两个项目而言，天筑郦城天筑郦城9000元/平方米3.95分颍州南路与淮河路交叉口（万达东100米）0558-2169666距离交付可能需要更久的时间。
购房者一次次的不惜冒着违法的风险维权
是每一个业主的无耐之举
合理范围内理应得到相应回复
好在目前政府相关部门也在跟进、推进
有越来越多的项目复工、融资成功
但能否建立起有效的监管机制
可能是更重要的一件事
来源：阜阳微楼市
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