[摘要] 直戳痛点！6年前，阜阳这三大火爆全阜阳的项目如今真扎心了……
对比如今冷冷清清、凄凄惨惨的房地产市场，2016年对于整个楼市行情来说那叫一个热火朝天！
阜阳2016年的楼市，屡创销售佳绩，各大项目说是“逢开必火”也丝毫不为过。这不，小编最近考古到一份数据，比较耐人寻味～
2016年6月阜阳商业销售TOP10
根据这份数据表格来看，位于阜阳2016年6月商业销售前十榜单的有不少都是目前较为成熟的商业综合体。
令人意外的是，其中，金巴黎广场、金宝汇广场
金宝汇广场待定3.80分颍州南路与南二环路交汇处400-176-0760 转 813534和港汇广场
港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555的成交量远甩其它项目，稳居TOP3！
如今6年过去了，令人唏嘘的是，当初的三大“流量王”，如今却面临烂尾的烂尾，延期的延期等尴尬局面……
01
金巴黎广场
金巴黎广场于2014年3月开工建设，5月开盘销售，后因其经营问题，于2015年8月停工。2018年3月12日，其公司主要债权人向阜阳市中级人民法院提交破产申请，如今该项目烂尾六年多，事情一直没有得到解决……
想当初，金巴黎家居广场项目招商时的宣传力度可不小～
其称项目将是规划中的颍泉新区核心位置，辐射范围新建、在建小区、安置区（含规划内）建筑面积超200万平方米，近3万套住房，按照每套住房装修5万，家具购置5万元，每套住房需要10万元装修费用，3万套住就是30亿，平均到每个经营户约1000-2000万。
早在2018年3月，就已经有业主向阜阳市委反映，详情如下：
业主反映：其是阜阳市颍泉区的公民，我们二零一四年买了金巴黎老板开发的房子，至今也没有结果，开发商原说资金断裂，又与华联老板合开，之后两个老板又散了伙，我们业主们真是欲哭无泪，这可是我们的血汗钱，几十年所积攒的一点生命钱……
阜阳市房产局办理。现将办理情况回复如下：
经查，网友反映的阜阳市“金巴黎家居广场”现名阜阳市“北方宾馆酒店用品城
北方宾馆酒店用品城待定1.47分颍泉区太和路以东 加油站北侧0558-3168999$0558-3168777”。
工程于2014年3月开工建设，一期约3万平方米已达竣工验收条件，其余均已主体封顶。
项目于2014年5月开盘销售，后因其经营问题，
于2015年8月停工；
2015年12月与华联餐饮达成合作协议，更名为“北方宾馆酒店用品城北方宾馆酒店用品城待定1.47分颍泉区太和路以东 加油站北侧0558-3168999$0558-3168777”后复工建设；
2016年9月，合作方之间出现问题，工程再次停工，并引起诉讼、仲裁20余起，土地、房产均被查封。
2018年3月12日，其公司主要债权人向阜阳市中级人民法院提交破产申请。
目前该项目因股东涉及债务纠纷以及开发企业与施工企业工程款纠纷全部诉讼至法院导致停工，建议网友通过司法途径维权解决。
02
提起金宝汇，想必大家都不陌生：“一流的地段，黄金宝地上的旺铺”曾经让很多投资客趋之若鹜。而现在，金宝汇却成为业主心中的痛！旺铺不旺反成坑……
业主们也是因为开发商逾期交房、拖欠租金、多年无法办理房产证等问题多次维权。
去年年初，有网友求助，金宝汇5年拒不办理房产证！
业主发文称：“阜阳巨川房地产开发有限公司开发的“巨川金宝汇”一期项目于2015年底开始对外预售商铺，当时承诺2016年中旬即可办理房产证，2016年中旬通知需要2016年底办理，2016年底咨询时又通知2017年可以办。这样一直用各种理由拒不履行办证义务至今。”……
开发商给出的回应是：该项目B地块已经符合办理房产证，但是，什么时候能办，没有明确时间。
甚至有业主直言，2018年全款购房后不出合同，也不提交房。而更让业主气愤的是，该项目还存在一再拖欠租金的情况！
截止到目前，小编每天上下班都能看到该项目在那矗立，毫无动静。在阜阳，与金宝汇同属一个开发商的巨川广场项目，虽然逃脱烂尾的噩运，但运营至今始终不温不火……
03
阜阳港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555是由阜阳市起源置业有限公司倾注巨资打造的城市综合体；开发商宣传该项目是集景观住宅、商务办公、时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体的“一站式“购物中心。
据了解，该项目总占地25亩，总建筑面积125763.5万平方米、商业面积4万多方，住宅和公寓面积8万多方。层高28层、建筑高度100米、住宅套数476套……
港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555位于颍泉区颍河西路与人民西路交口，项目位置非常优越，与老一中还有千百意、沃尔玛等商业相距不到两千米。
周边还有大戏院广场、文峰公园0元/平方米[颍州区]文峰公园0套在售、白金汉宫等优质配套，可以说是属于老市中心的黄金地段了！如今的结局可谓是令人不胜唏嘘……
港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555近两年进展一直都很坎坷，先是交房、停工、业主数次维权再到继续施工……一举一动都备受阜城人民关注。编者大致整理了一下港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555的发展历程，供网友们了解一下～
2016年3月份，港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555四层地下室开挖工作结束，正加班加点进行地板混泥土浇灌，预计将在「4月底」可达正负零。
2016年11月份，港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555地下工程基本结束，地上已建到五层＋
2017年到现在，工程进度缓慢，期间不断有网友在地方政府留言，其中一位网友在2018年4月份投诉称，网签合同写的2017年5月底交房，2018年4月了解到该项目已经停工很久了……
同年12月，又有网友留言投诉港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555延期交房，房管局就此事也作出了回应到，该项目因开发企业自身内部原因及环保要求造成停工，导致延期交房。目前，该项目已复工。开发企业表示，现在正加紧赶工，预计于2019年5月交房。
2019年8月，业主再次投诉：阜阳港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555协议16年4月要交房，一直到现在迟迟没有交房。上次有人咨询了，说是今年5月份可以交房，但是现在到8月份了，还是迟迟没有交房，而且工地没有人施工，听说开发商已经跑路了。
房管局也对此事做出了回应称，因开发企业自身经营及经济纠纷问题，导致停工并延期交房。目前颍泉区政府和开发企业正在积极与银行等部门协调筹集资金争取尽快复工，请耐心等待。
2019年12月，港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555复工，但是业主称工程进度太慢，施工地仅有几个人在施工。
2020年5月，编者前去项目地实探，咨询售楼部工作人员，得知还有人在干活，但正好遇到市里检查卫生，所以就暂停了施工。工作人员还说，上半年封顶，如果资金跟得上的话，预计年底会交房。
2021年5月，业主再次集中维权。当时港汇广场港汇广场待定4.88分颍州中路和颍河西路交叉口0558-7101111$0558-7105555法定代表人向广大业主承诺10月份，住宅交付。
如今2022年已经过去一半，业主仍未能等到交房。项目施工进度仍旧堪忧，究竟何时交付，也是一个谜……
04
结语
当然，除了以上几个项目，阜阳烂尾商业还有不少，有的正在被救赎，有的还在停滞不前……总而言之，不管是买房还是投资买商铺，擦亮自己的眼睛，选择商业运营实力强劲的开发商，这样才有足够保障，也能对冲风险。
那么，你还知道阜阳还有哪些烂尾商业？欢迎评论区交流讨论。
来源：皖北第一楼市
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