[摘要] 暴雷！烂尾、办证难、配套差、董事长被抓…问题太多了！
暴雷！阜阳又一房企遭维权！
近日，阜阳又一“问题盘”业主留言求助：2014年在太和天伦首府买房，至今无法办理房产证。
网友留言：本人于2014年购买了太和县三角元天伦首府房屋，至今没有办理不动产权证，并且感觉永远办不了一样，看不到希望。最近又要我们撤销合同，重新签约，以前价格标注错误，然而多收的钱却不给出退还时间。小区设施设备没有多少达标的，基本无法满足业主正常生活，所以我们业主一致希望能早日正规收房，手续齐全。
官方回复：关于不动产权证办理问题。经查，太和县天伦首府小区位于太和县旧县镇105国道东侧、329国道南侧。因该小区开发企业未在太和县自然资源和规划局办理首次登记，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”。您购买的该小区住房需办理房屋首次登记后，方可办理不动产权登记相关业务。太和县旧县镇人民政府正在组织工作人员完善各项办证前置手续，因各业主签约、配合办理按揭贷款手续参差不齐导致进度缓慢。目前，旧县镇人民政府工作人员已与未办理手续的业主沟通，指导该小区开发企业做好服务，加快办理进度。
关于房款多退少补问题。经查，太和县旧县镇人民政府已责令该该小区开发企业加快办理房款多退少补事宜。
此外，编者在地方领导留言板随便一搜，就看到很多有关天伦首府的投诉，涉及延期交房、无法网签、无法办理不动产证等多方面问题……
有业主称“一期是天伦首府，二期换老板了叫天玺，商铺叫义乌商贸城”。2020年就有网友投诉，2014年在太和县三角元太和义乌商贸城购买的店铺，六年多的时间，房产证不给办，租金也不给……
业主们维权了好几十次，但就是没有得到有效处理。甚至联系开发商还得通过政府。其他业主还称，仅2020年4月份就维了三次权！
而根据早先的官方回复来看，天伦首府项目曾于2019年6月27日被查封……
超百条风险、多宗官司缠身！开发商曾因非法集资被捕！
该开发商于2022年6月21日新增多条开庭公告，据天眼查信息显示该公司存在司法风险高达248条、历史被执行人33次……
从2013至2020年，共计9条变更记录，最近的一次是2020年10月份。
搜集了相关资料之后，小编发现早在2016年时，该公司董事长董忠阳就因涉嫌合同诈骗，已被太和县公安局立案侦查……
买房人擦亮眼睛！这份避坑指南请收好！
在限购、限贷、限价等政策加持下，很多高价盘入市周期加长，资金无法快速回笼。为了缓解资金链问题，很多房企都会选择“减配”。
于是，我们看到：XX爆发大规模维权、多地出现的“楼塌塌”事件、刚交付小区被爆装修标准缩水一半...恶性循环，“质量门”事件不断被引爆。
在这一市场行情下，买房要理性，更要客观。
NO.1
选现房
同等条件下，选择现房、准现房。从建筑质量到采光通风，从户型面积到交通区位，无不与今后的生活息息相关，而现房、准现房是已经可以看得到的直观感受。
（图片来源于网络）
NO.2
看品牌
尽量选择品牌房企，一些央企、国企的项目更有保证。大品牌的开发商往往更注重口碑和声誉，同时也很少出现因资金不足或其他问题导致的烂尾、延期交房等现象。
NO.3
看合同
（图片来源于网络）
结语
希望开发商保持自律，诚信经营，严控质量。同时，也呼吁相关部门加强监管，让“房子”成为大家心中期待的美好的家园。
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