快讯：城南优质“限价地块”再出让！这次能成交吗？

城南优质“限价地”再上架！

在城南大拆大建的背景之下，区域的土市也是不停推新，吸引人的关注。

6月8日，阜阳市自然资源规划局发布城南【2021】-27号地块拍卖公告。此前，【2021】-27号地块于2021年12月22日第一次出让，在今年1月份未成交，此次该地块依旧以“限地价、竞安置房”的方式出让，将于7月12日进行拍卖。

根据宗地要求，该宗地将实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式，最高限价767万元／亩。

此外，依据市城南新区管委会函，地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的，按规定执行，无移交规定的应无偿移交给市城南新区管委会，不动产权登记至市城南新区管委会指定单位。

地块大致位置

从地理位置来看，【2021】-27号地块位于颍州南路，周边市医院、万达广场、双清湾公园等城南核心配套在侧，地块二北侧是九里小学、地块一北侧是九里中学（在建中）、西侧有文峰小学府前路校区（待建）。南侧跨铁路桥可直达经开区、经三清路到颍东、颍州老城区也非常方便，区位配套可以说是非常完善。

仅此来看，该地块就已属于城南新区为数不多的优质区位。地块2.3亿元的保证金和490万元／亩起拍价也是“顶配”。竞品方面，紧挨京师国府京师国府8300元/平方米3.99分颍州南路与八里松路交口400-176-0760 转 874427与阳光城文澜府项目，不少优质房源破万。

而在今年9月份，官方就已经对该地块用地规划公示过，中小学用地规划在侧，地理优势明显，一站式配套，估计也很对开发商胃口！

地块大致位置

众所周知，城南是高价地块的集中之处，土地市场未来如何走向，就看限价地块会不会有房企愿意买单，让我们拭目以待。