[摘要] 颍东利好!市民中心来了!岳家湖板块优势资源聚集,未来价值还要涨!
阜阳颍东40.926亩地成交
颍东市民中心来了!
6月29日,市自然资源和规划局公布颍东【2022】-6号地出让结果:
而据此前阜阳公共资源交易中心发布颍东市民中心设计总承包招标文件显示,阜阳市颍东区市民中心项目位于阜阳市颍东区岳家湖公园东盛路南侧,众兴路东侧。项目地块面积约40亩,拟建设行政服务大楼(市民中心)、商务中心、后勤服务中心、广场、停车场等。总建筑面积约6万方,地上约4万方、地下约2万方。
关于颍东市民中心的消息已经传了两三年,只不过之前一直传的是颍东区政府要搬过去,实际是市民中心。有楼盘在其区位图上早就进行过就相关标注。
而拿地者:阜阳兴达盛发展有限公司可以看做是颍东城投公司,专门承接颍东基础设施建设与投资。
如今颍东市民中心真的要开始建设了,对于颍东新城的居民来说是个好消息。
用市民中心、基础设施引流,带动交通、文旅休闲与周边商业的流量,让更多人认识到颍东新城区的发展面貌,意味着更多资源将源源不断的涌入,区域发展迎来利好,这一点可以参考城南新区。
而从另一方面讲,在三角洲金融区没有成型的情况下,拥有颍东金融中心、市民中心、体育中心、各类大医院等基础公共资源的颍东新城区,就是颍东发展的未来与高地。
而从周边新盘分布来看,众兴路以西目前基本开发完毕,住宅楼盘多数已经交付使用,如今新盘多是在朝阳大道以东、幸福东路以南:
以“造城”为代表的东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口(岳家湖西200米)400-176-0760 转 886341二期揽湖阁已全部封顶、国企背景的安建阅湖台项目即将开盘,这两个项目算是当前市场上更为稳妥的选择;
金悦、同昇也是颍东区域内比较有实力、项目分布较多的开发企业。
除了市民中心的落地,今年颍东还有这些设施今年竣工/投用:
阜阳市人民医院岳家湖院区开诊在即
阜阳市人民医院岳家湖院区是市人民医院与颍东区人民政府合作共建的一家医院,以三级综合性医院标准筹备运营,院区所有开设学科均由市人民医院各学科团队统一管理,保证三级甲等综合性医院医疗水平,形成以阜阳市人民医院岳家湖院区为牵头单位的紧密型医共体。
|图源:阜阳市人民医院官方|
该院规划用地49.7亩,总建筑面积69191.1平方米,含门诊综合楼(16层)、医技综合楼(19层)、医养楼(4层)等功能性楼群。总床位625张。此外规划建设有停车位652辆,地上180辆,地下472辆。
|图源:阜阳日报|
阜阳市人民医院岳家湖院区工程建设已经完工,基本已完成招聘工作,相关变更手续正在进行中,预计今年有望开诊。开诊后将有助于丰富颍东医疗配套,营造20分钟便捷医疗圈,为人民健康生活细致守护,让大家都能享受优质多维的医疗服务。
阜阳市肿瘤医院新院区基本完工
医疗配套是一座城市的重中之重,其关乎民生福祉。阜阳市肿瘤医院,创建于1949年,是目前省在建最大肿瘤专科医院、阜阳市在省内最大医疗工程。随着城市的不断发展,区域板块利好不断升级,政策扶持等,板块发展更是吸引了大批产业资源入驻。
阜阳市肿瘤医院,择址岳家湖板块,市肿瘤医院新院区占地约243亩,据悉,市肿瘤医院新院区建成后将拥有约2000个床位;配套建设机动车停车位2392个,其中地上209个,地下2183个,含充电桩479个;非机动车停车位6879个,其中地上5786个,地下1093个,含门诊楼、医技楼、两幢外科病房楼、医疗保障楼、专科治疗楼、医技康复楼、全科医生培训楼、内科病房楼、高压氧舱及配套用房等配置。新院区致力打造成辐射豫东南、皖西北,集医疗、教学、科研、疾病防控、预防保健等于一体,突显肿瘤防治特色的三级甲等区域性综合性医院。
|效果图-源:阜阳日报|
阜阳市肿瘤医院新院区的建设,将进一步完善新城区基础设施配套,为居民带来便捷的生活方式,壮大市区优质医疗卫生资源,为板块价值注入充沛的能量。据了解,院区计划今年上半年完成所有建筑精装修扫尾工作,预计10月份达到验收竣工条件,尽可能于年底收工并投入使用。
颍东金融中心完成项目封顶
商圈是人群集聚、财富交汇地,人群、物流、信息流、资金流交织的密集地带,是创富高地和区域价值中心。商圈的建设对一个区域的发展具有举足轻重的作用。今年3月份,市政府第3次常务会议审议并原则通过了《关于建设全国有重要影响力区域性消费中心的实施意见(2022-2025年)》,明确将通过一系列务实举措,着力打造以阜城为中心、辐射带动皖北、支撑中原城市群的消费增长极,建设全国有重要影响力区域性消费中心。
▲图片来自网络
作为建设城市副中心商圈的重要一环,颍东金融中心是颍东发展重点项目,其集居住、商务、酒店、培训、办公等为一体,由颍东农商银行投资建设、颍东住房发展中心代建,是一座综合金融商业体。项目自工程开工以来,便备受关注。近日,颍东金融中心封顶,有望今年竣工。
城市配套利好不断兑现,将有力辐射周边,助力板块升级,为人民幸福生活搭建强有力的阶梯。
有句话说得好:买对区域,有时比买房本身更重要。
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