[摘要] 2022年6月23日,港利投资集团完成阜阳[2021]-9号地(184珑樾府项目)的全面收购,收购金额约5.5亿元!
一、5.5亿!港利投资集团收购阜阳珑樾府项目……
2022年6月23日,港利投资集团完成阜阳[2021]-9号地(184珑樾府项目)的全面收购,收购金额约5.5亿元!
此举也意味着,该项目由当初海伦堡、港利投资、北京城房三家开发商共同合作开发正式转换为港利投资集团100%控股。
去年5月初,合肥海富企业管理有限公司(海伦堡地产)以单价255万/亩,总价4.71亿元拿下颍泉区[2021]-9号地;楼面价1739元/m²,溢价率10.9%。
同年5月24日,阜阳港利发展置业再次以362万元/亩摘颍泉区[2020]-9号居住用地,总价74934万元,溢价率29%,楼面价2468元/㎡。
二、规划2200多户!周边房价曝光!项目详情……
阜阳珑樾府项目位于颍泉区抱龙路南侧、济河路西侧、济东路东侧。
周边像是海亮星城海亮星城待定3.23分颍泉区涡阳路与潘寨路交汇处(临沂商城东侧)400-176-0760 转 817494、碧桂园抱龙湾碧桂园抱龙湾7500元/平方米3.98分阜阳颍泉区抱龙公园旁(临沂商城二期东侧)0558-6969888、临城公馆等成熟小区,二手房均价6K+元/㎡;另外,还有海亮文华上郡、北京城房时代名门、平和江岸首府平和江岸首府7200元/平方米4.00分颍泉区颍东路与阜涡路交口西南侧0558-2715555等新小区,均价7K+元/㎡左右。
图源:阜阳珑樾府官微
根据阜阳市自然资源和规划局公示信息来看,珑樾府(备案名)项目规划38栋住宅,总户数2263户。
图源:阜阳珑樾府官微
项目周边配套还是比较完善的:距离城郊中学、抱龙中学、临沂商城幼儿园等较近,未来小孩上学比较方便;而且周边还有佳海天街、临沂商城等商业;交通方面,城北综合客运枢纽交通科技孵化中心项目也正在建设。
从地价成本来看,以海亮文华上郡和碧桂园抱龙湾碧桂园抱龙湾7500元/平方米3.98分阜阳颍泉区抱龙公园旁(临沂商城二期东侧)0558-6969888为例,抱龙湾地块成交单价为449万/亩,文华上郡地块成交单价为241万/亩,不过两盘目前皆已交付。
在不少人眼里,该项目位置较偏,远离市区。但是颍泉正处于版图扩张阶段,该板块已吸引碧桂园、海亮、北京城房等知名品牌房企布局,后期入住率一旦提升,还是颇具潜力的~
三、结语
港利投资集团于1974年成立,是经国家工商总局注册批准成立的无区域集团公司,总部位于江苏省连云港市。集团经营范围涉及房地产开发与工程建设等多个行业,实力较为雄厚。
安徽阜阳港利房地产开发有限公司成立于2002年5月。
目前已建成的“港利绿园”商住小区被安徽省、阜阳市人民政府多次授予“优秀小区”和“优秀园林化小区”称号,开创了阜阳市标准化、园林化小区建设的新篇章。“港利•金茂广场”商业项目,是目前全市规模最大、档次最高的商业项目和标志性工程……
图源:港利投资集团官网
2021年下半年至今,楼市依旧是“难”字当头,地产市场的低谷期使得本就低迷的楼市“雪上加霜”。在新一轮的行业洗牌背景下,生存下去已经成了不少房企的首要目标……港利此次逆流而上之举,你们怎么看呢?
来源:皖北第一楼市
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