[摘要] 在经济下行的大背景下，阜阳楼市的热度几乎将至冰点。但作为全市的支柱行业，官方也不会对房地产行业的衰退坐视不管，接连发布楼市重磅措施，力求拨正房地产发展轨道。
在经济下行的大背景下，阜阳楼市的热度几乎将至冰点。但作为全市的支柱行业，官方也不会对房地产行业的衰退坐视不管，接连发布楼市重磅措施，力求拨正房地产发展轨道。
据市房屋管理局消息，截至目前，个人首套购房信贷利率4.25％在阜阳全面落地。阜阳成为全国执行利率最低线的城市，买房人的春天终于来了！
NO.1｜壹
首套房贷款利率4.25％在阜阳全面落地！
5月份以来，《阜阳市出台关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》、《阜阳市出台进一步促进房地产市场良性环和健康发展措施》出台后，阜阳市房屋管理局切实加大政策落实力度，积极引导属地各金融机构根按照最低利率发放商品房贷款。
5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，首套住房商业性个人住房贷款利率为4.45％，下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
来源：中国人民银行
经与各金融机构对接，通过加强银企合作、政银合作、政企合作等方式引导，目前阜阳市各家商业银行纷纷先后承诺并执行首套商品房按揭利率4.25％，二套房5.0％，该利率是全省乃至全国执行利率最低线的城市，并且提前还款0违约金。
来源：阜阳市房屋管理局
市房地产业协会秘书长丁淮光表示：“现在的贷款年利率为4.25％，比原来的5.88％低得多。以贷款50万元为例，期限20年，可少还贷款10万元。”
NO.2｜贰
阜阳大力推行公积金业务支持措施！
除此之外，阜阳官方还对公积金的业务进行了优化和支持。
来源：阜阳市住房公积金管理中心
单职工最高贷款额度从30万元提高至40万元，双职工最高贷款额度从40万元提高至50万元。
随后在6月中旬，为支持商品房市场更好满足刚性和改善性住房需求，阜阳市出台进一步促进全市房地产业良性循环和平稳健康发展措施。
来源：阜阳市住房公积金管理中心
通知明确自6月7日起至年底，购买新建商品房，按契税应税价格1％-3％给予补助。目前，提高住房公积金购房贷款额度已经落地，契税补助实施细则正在制定，实施时限暂定至2022年12月31日。
NO.3｜叁
结语
结合近几个月的政策风潮，我们不难看出，房地产到了不得不改变的时刻了。而在当前环境下，阜阳城市经济发展也面对着重重压力，因此楼市一直没有回暖。
多项“救市”举措的出台，是阜阳官方为了维护房地产市场整体平稳平衡健康发展，帮助提升购房者信心，提高房企拿地积极性，激发区域市场活力和满足刚需购房者的住房需求而进行的举措。
而且，这些政策是阜阳根据具体区域的房地产市场状况做出调整，适合解决阜阳楼市现状，相信阜阳楼市也将会在政策的引导下重拾信心，平稳平衡的健康发展。
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