[摘要] 阜阳市颍州区百悦片区土地征收成片开发方案公示！
近日
颍州区政府网站发布
阜阳市颍州区百悦片区
土地征收成片开发方案公示
卫星地图显示
目前这个区域
主要剩下一个屠宰场
其余全是净地
一、基本情况
本片区位于阜阳市颍州区集中建设区中部，东至柳清路、南至颍南路、西至阜南路、北至西湖大道：涉及鼓楼街道贾庄社区，总面积26.6392公顷，拟征收土地面积4.5997公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
本片区规划城镇住宅用地约11.9633公顷，占比44.91％；商业服务业用地约3.2743公顷，占比12.29％；城镇道路用地约9.4486公顷，占比35.47％；公园绿地约1.9530公顷，占比7.33％；基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计11.4016公顷、占比42.80％。
成片开发主要实现的功能是居住生活功能、商业商务功能、绿地休闲功能等。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目：商品房住宅项目、商业设施项目、公园绿地项目、交通运输设施（道路）项目等。本片区拟3年内完成土地征收和供地：片区内已征收士地面积22.0395公项，2022年完成土地征收4.5997公顷，2023年完成土地供应2.7862公顷，2024年完成土地供应1.8135公顷。
四、土地利用效益评估
本方案成片开发项目的实施对社会、经济、环境等方面都将产生影响，对土地利用、分配公平、环境改善等方面有很大促进作用。通过本方案成片开发的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区实施计划已纳入阜阳市2022年国民经济和社会发展年度计划。
2、本片区用地符合《阜阳市城市总体规划（2012-2030年）》（2018年修改）、《阜阳市HX14单元05地块控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线和基本农田。
依据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发（土地征收成片开发标准（试行））的通知》（自然资规［202015号）、《安徽省土地征收成片开发标准实施细则》（皖自然资规［202114号）等法律、法规，为维护公共利益，保障相关单位和个人的合法权益，现将《阜阳市颍州区百悦片区土地征收成片开发方案》的主要内容进行公示。
公示期为2022年4月13日至2022年4月19日。相关单位和个人如对该方有任何意见，请在公示期内以书而方式送达阜阳市自然资源和规划局颍州分局，以便进一步修改完善。
联系人：郑工、靳工（联系电话：2173383、2180073）地址：阜阳市自然资源和规划局颍州分局
2022年4月13日
早在2021年4月
阜南路两侧整体土地征收开发方案
曾有过公示
当时涉及的土地
位于阜南路西侧
也就是后来的2021-26号地块
土地已于2021年12月出让结果大家也都知道
位置相当不错
起拍价格也合理
只是市场信心暂未恢复加上疫情影响未来土地是否再出让以及其结果如何目前不好预判
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