[摘要] 如今，项目规划方案公示，地基也开始做了，期待项目早日建成～
位于颍泉区一烂尾项目，今天又传来了新的进展，项目成功“复活”，规划方案公示。
快来看看要怎么建？
一、期待许久！原华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售成功“复活”，规划方案公示！
近日，阜阳市自然资源和规划局发布拟同意阜阳市钰隆置业有限公司原华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售小区5＃、7＃楼续建项目规划方案，现进行公示。
规划主要内容为：
本项目位于阜阳市泉北片区太和路西侧，菜园路南侧、光华路东侧、北京路北侧；建设用地面积4410.06㎡，规划包括27层5＃住宅楼和17层7＃商住楼2栋建筑；总建筑面积19441.67㎡；地上建筑面积18059.87㎡，地下建筑面积138.8㎡；其中，住宅建筑面积16923.27㎡，商业建筑米阿尼1136.60㎡，基底面积1083.82㎡。容积率4.1，建筑密度24.58％，绿地率30％。
根据公示信息显示，2栋楼要建168户，未来住538户人。
对于这个烂尾项目，笔者一直保持着关注。毕竟项目停滞十余年，关系着一百多户居民的居住问题。
根据官方答复来看：华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售系安徽继华置业于2009年拆迁所建，建设期间因资金链断裂，该公司无法履行其职能，颍泉区政府也在积极协调相关工作。
二、项目曾补缴1171万元土地出让金，复工进行时…
其实，该项目从去年开始就一直在逐渐复工，期间本站还去项目地实探多次。
2021年3月份时，阜阳公共资源交易中心发布公告：阜阳市颍泉区原华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售小区5＃、7＃续建及泉源社区服务综合体设计施工总承包中标结果公示。意味着这个闲置长达10年的烂尾楼终于复活，业主终于有希望入住新房了。
项目由安徽瑞安建筑工程有限公司以74430000.00元中标，计划工期400日历天。
根据招标信息显示，阜阳市颍泉区原华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售小区5＃、7＃续建项目用地面积约4410.06平方米（约6.62亩），规划建设总面积约18918.5平方米，其中地上建筑面积约18059.5平方米，包括新建住宅面积约16871平方米，商业建筑面积1188.5平方米，配套完成道路、绿化、给排水、供配电等各项公用工程。
阜阳市颍泉区泉源社区服务综合体项目占地约5.7亩，建筑面积约6100平方米，建设菜市场、卫生室、便民药房、托育中心、助餐服务中心、配套停车场等便民服务设施，设置相关便民设施，配建安全、消防、环保等配套基础设施。
补缴1171万元土地出让金
5月份，阜阳市自然资源和规划局发布一则“关于华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售小区新建项目调整容积率补缴土地出让金的公示”。
据了解，根据市城乡规划委员会2020年第5次会议纪要，会议原则同意华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售小区新建项目容积率调整方案。
图源：阜阳市自然资源和规划局
该项目容积率由原不大于2.5调整为不大于4.1，建筑密度不大于26％，绿地率不小于30％。阜阳市钰隆置业有限公司须补缴土地出让金额1171.71万元……
三、实探！小区地理位置极佳……
阜阳华兴滨河苑5647元/平方米[颍泉区]华兴滨河苑0套在售位于颍泉北京中路167号，环绕项目周边，生活配套齐全，商业配套有万达广场、香港财富广场0元/平方米[颍泉区]香港财富广场0套在售，皖西北商贸城等；教育配套有实验小学、阜阳四中、农业学校等；医疗配套有新五院，区政府就在旁边……
之前实探时，编者诧异的发现该小区竟然没有大门，旁边有一个保安亭，里面未看见有人。
走进小区，迎面就有个涌泉沐浴洗浴足疗，旁边还有个临时的露天停车场……
从小区实探情况来看，小区内停放了不少电动车。不过小区内有专门的停车棚，安装的也有充电桩，日常停车充电都比较方便。
项目施工地被挡住了，编者绕到隔壁公安局，可以看到施工地应该刚开始做地基，地面还堆放着石块和泥土。
如今，项目规划方案公示，地基也开始做了，期待项目早日建成～
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