[摘要] 1月13日,阜阳市自然资源和规划局发布最新规划公示,阜阳世纪城置业有限责任公司东湖世纪城(镜湖居、望湖阁)项目规划方案公布。
1月13日,阜阳市自然资源和规划局发布规划公示,阜阳世纪城置业有限责任公司东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口(岳家湖西200米)400-176-0760 转 886341(镜湖居、望湖阁)项目规划方案公布。
东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口(岳家湖西200米)400-176-0760 转 886341(镜淛居、望湖阁)项目位于十八里河西路东侧、长青东路南侧、工贸路西侧、东盛路北侧。项目分为2个地块,用地面积为153818平方米。
地块一为居住用地,规划2栋12层住宅楼,4栋18层住宅楼,1栋2l层住宅褛,1栋23层住宅褛,8栋26层住宅楼,13栋商业、配套褛,3处配电房及开闭所,分别沿十八里河西路、弹性支路共开设4处岀入口。
地块二为居住用地,规划2栋9层住宅楼,5栋1层住宅楼,2栋18层住宅楼,5栋21层住宅楼,5栋26层住宅楼,12栋商业、配套楼,3处配电房及开闭所,分別沿十八里河西路、弹性支路共开设4处出入口。
日照结论:经多点沿线分析如下
①7-16#住宅楼2户(104、204户),7-18#住宅楼1户(104户),8-7#住宅楼2户(103、104户),8-8#住宅楼5户(103、203、104、204、304户),8-10#住宅楼2户(102、103户),8-11#住宅楼3户
03、104、204户),8-15#住宅楼1户(104户),8-16#住宅楼1户(101户),8-20#住宅楼3户(103、104、204户),8-21#住宅楼1户(104户),合计共21户。小区共2760户,满足日照户数比例要求日照不满足率为0.7%。满足《阜阳市控制性详细规划通则》的要求。除上述以外小区内每套住宅至少一个居住空间满足大寒日不小于2日照标准。
②养老服务用房满足冬至日不小于2的日照标准。
③公共绿地(含集中绿地)满足大寒日不少于三分之一的面积有不少于2的日照标准。
④北侧经日照模拟分析,住宅楼每套住宅至住空间满足大寒日不小于2的日照标准。
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