[摘要] 据“西安住建”微信公众号消息，西安市住房保障工作领导小组办公室近日发布通知，对限价商品房上市交易有关规定进行调整。
据“西安住建”微信公众号消息，西安市住房保障工作领导小组办公室近日发布通知，对限价商品房上市交易有关规定进行调整。
具体来看，有关规定调整为：“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年，可购买其它住房。网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的，按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。”
据华商报报道，按照西安市原有政策，限价商品房退出要求的是“在房屋所有权证登记之日起5年内，不得出租、出售、抵押、出借、继承，或者擅自改变住房用途且拒不整改。自房屋所有权证登记之日起5年后，限价商品房按照普通商品房对待，即可以出租、出售、抵押和继承，但出售后，不得再提出住房保障申请。”
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