[摘要] 近期，针对业主投诉的阜阳多个项目问题，官方最新答复来了！
近期，针对业主投诉的阜阳多个项目问题，官方答复来了！
本站今天做了一个盘点，将业主投诉的这些问题整理一下，问题涉及项目停工、延期、房屋质量问题、产权办理…
具体是哪些项目，有什么问题，让我们走进文章来了解一下。
01
网友投诉：润源太阳城停工
领导您好，我在2018年购买的阜合产业园润源太阳城的7＃楼楼下门面房，合同约定交房日期是2019年6月30日前，至今已经延期两年多了仍然没有交房，现在7＃楼门面楼前杂草丛生，一片狼藉，现在处于已经全面停工状态，希望相关部门介入，争取早日交房。
对此，阜阳市房管局调查办理
现将办理情况回复如下：
经查，润源太阳城项目由阜阳润源置业有限公司开发建设。润源太阳城项目共规划建设23栋楼。
截至目前，该项目已交付16栋，还有7栋尚未交付（3号-6号、9号-11号）。其中，9号-11号楼正在进行地源热泵末端和室外道路施工。经与开发企业沟通了解，其表示该项目9号-11号楼计划于2022年3月份完工交付，近期正在与有意向企业通过合作融资加快建设交付进度。
02
网友投诉：阜南青少年CBD交付违约
网友反映：阜南青少年CBD违约，态度强硬不退购房款，请领导帮助！事实：我是一名蒙洼蓄洪区百姓，于2020年1月被销售劝说购买了青少年CBD一间商铺，购房合同写明2021年8月1日交付。如今已3个多月，始终没交房消息，前几天现场和打听得知，现在工地竟然无人施工。
我们按照合同约定30天买受方可以解除合同，多次要求退还房款（近2年的利息和违约金我们不要了），开放商态度强硬不给退，让我们自己解决。
对此，阜南县委办理
现将办理情况回复如下：
经查，阜南县青少年CBD项目由阜南县七彩城青少年文化传媒有限公司开发建设。2020年1月，您购买了该项目3号楼104商铺，约定于2021年8月1日交付使用，现已。针对您退房的诉求，工作人员已要求开发企业与您沟通协商。目前，您已与开发商达成一致意见。
03
网友投诉：万霖中心城0元/平方米[颍州区]万霖中心城0套在售一再无期限延期
网友反映：我们借钱购买万霖中心城0元/平方米[颍州区]万霖中心城0套在售的房子，为的就是有个自己的家、现在家还没有见到、一直租住房子、房子本是2020年12月底交，房子已经延期交房两次了，到现在还没有正式的回复，根本不知道什么时候能拿到房子，因为根本就没有人施工，或者说有两三个人施工，照这个进度两年也交不了，开发商根本都不把房子当回事，这可是我们用血汗钱买的，希望您为我们做主.
对此，阜阳市房管局、颍州区委办理
现将办理情况回复如下：
经查，万霖中心城0元/平方米[颍州区]万霖中心城0套在售（万霖尚城）项目系原文峰一村征迁项目。该项目一期系文峰一村农改造项目，于2010年8月实施；二期系文峰一村旧城区改建项目，于2013年底启动。
万霖尚城项目因开发企业资金流动缓慢，装饰装修工程未能按照施工计划进行施工，造成延期交房。目前，该项目一期楼栋总体工程量已完成95％，剩余水、电、气、消防等工程尚未完工。颍州区联合市房管局已督促开发企业协调金融机构加快资产变现，确保融资资金尽快完成后续工程建设。
图源：摄图网
04
网友投诉：万霖固荣府多次延期
网友反映：万霖固荣府原定2021.3.30交房，现为止未交付。小区进展非常慢，我们一次次的维权换来的都是托延和欺骗，为了房子和老公天天吵架，小孩又没学上，感觉人生都没有希望。无良开发商是要逼死老百姓。希望领导能看到，可以关注一下这个事。
对此，阜阳市房管局调查处理
现将有关情况答复如下：
经了解，万霖固蓉府项目由阜阳固蓉置业有限公司开发建设，因开发企业资金流动缓慢，工程建设未能按照施工计划进行，造成延期交房。经开发企业反馈，目前已与相关单位签署借款协议，已经开始复工。市房管局工作人员已督促开发企业资金到位后尽快完成后续工程建设，尽早交房，并积极做好和业主的沟通解释工作。
05
网友投诉：皖新国玺小区3项居住问题
网友反映：开发商偷工减料，小区路面铺设小红砖，质量很差，已发霉发黑，部分破碎不堪，晃晃荡荡，还涨满青苔，下雨时地面特别滑，我们好多邻居被滑摔跤，如果是老人那后果不堪设想，已向开发商反映多次，无人问。本来小红砖质量就很差非常影响美观，与当初卖房是承诺是高品质小区完全不符！现在又有安全问题，我们强烈要求开发商换掉小红砖，都铺上防滑的大理石，希望领导能为我们做主，把问题解决掉！我们也是辛辛苦苦挣得钱买的房。
对此，颍州区政府调查处理
现将有关情况答复如下：
关于小区红砖路面质量差问题。目前，该小区物业公司已与开发商工程部联系，其表示施工方将于近期安排工人进行维修。
关于小区路灯少问题。经核实，该小区物业公司与开发企业已多次现场勘查，并对小区前期设计比较黑暗的位置进行统计。目前，路灯正在采购中，预计11月份可完成安装。
关于小区绿化问题。经了解，该小区物业公司现已与开发企业协调沟通，由开发企业督促相关责任单位按照合同要求对小区绿化进行养护，该小区物业公司将进行督促与跟进。
06
网友投诉：相王府迟迟不交房
网友反映：约定2021年6月10号交房，现11月没有任何消息，切现场无任何施工迹象，多次找到售楼部，均为得到任何回复希望尽快恢复施工，可以早点拿到房屋～
对此，颍上县政府调查处理
现将有关情况答复如下：
经查，您购买的是颍上县相王府项目4号楼6＊＊室住宅，签订的商品房买卖合同中约定的交房时间为2021年8月31日。因该项目施工单位自身原因，未能够按照合同约定时间按期交付。目前，颍上县相王府项目施工单位正在确保工程质量的前提下加快建设进度，确保在2022年1月15日前交付房屋。
07
网友投诉：东方城湖景苑五六年未办产证
网友反映：我是一名在外打工的阜阳人，几年前用了所有的积蓄在阜阳东方城湖景苑买了一间106平米的房子，房子买了五六年了，到现在也没办上房产证，心里很难过，这么多钱却买了一间没有身份证的房子，开发商还换了法人，我也不知道什么该怎么办，该向谁求助……
阜阳市自然资源和规划局调查处理
现将有关情况答复如下：
经了解，东方城湖景苑小区系安徽省兴泰置业有限公司开发建设。该项目尚未取得规划核实、竣工验收手续，未申请办理不动产首次登记。不动产登记应当依照当事人的申请进行，需开发建设单位完成不动产首次登记后，购买人可携带申请书、购房合同、相关完税凭证、身份证明等材料与开发建设单位共同到不动产登记机构办理不动产权转移登记。
08
房管局发文！群众投诉、房屋买卖…
阜阳这33项重点严查！
10月29日，阜阳市房屋管理局发文，有力推进整治规范房地产市场秩序，就目前楼市存在问题进行汇报。
阜阳楼市整顿：聚焦群众投诉
为认真贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，加大房地产市场秩序整治规范力度，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，严厉打击房地产领域违法违规行为，切实维护人民群众合法权益。
阜阳11部门联合，成立三年行动工作小组
按照安徽省住建厅等九部门下发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》的联合部署，阜阳市房屋管理局高度重视，及时召开工作会议，进行认真部署，成立了阜阳市整治规范房地产市场秩序三年行动工作领导小组和工作专班，由阜阳市十一部门联合印发《阜阳市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，方案明确了整治重点和实施步骤，要求用3年左右时间，实现全市房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，市场监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，房地产领域矛盾纠纷显著减少，涉房信访投诉量显著下降。
建立“四个清单”，多领域整治部署
在方案出台的同时，市房屋管理局分类建立了整治工作台账，形成了“四个清单”（问题清单、原因清单、责任清单、措施清单）工作机制，并督促指导各县市区积极贯彻整治通知要求，相继成立了领导小组和行动方案，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行了整治部署，开展了房地产市场主体自查自纠活动，对群众信访投诉房地产领域违法违规案件进行全面梳理，依法进行了调查处理。
阜阳这33项问题严查整改！
截至10月底前，各县市区将房地产市场主体自查自纠存在的问题进行梳理，其中房地产开发类存在问题9个、房屋买卖类存在问题13个、物业服务类问题11个，均按照“四清单”工作要求，及时进行了整改。
END
小编在此建议置业者
在选择买房时也应该多考虑
高风险房企的房子，谨慎买
学会理性分析
买房不像逛商场
不能因为便宜而悔不当初…
来源：皖北楼市综合整理；素材来源人民网留言板等网络
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