[摘要] 城南新区每月加推新房都能占据阜阳新房市场的热销区域，热度居高不下！
根据小编不完全统计，2021年7月份阜阳市区共计备案商品房1919套，相较于6月份的1538套，也只增加了381套；整体备案面积约23.24万方！
其中，住宅备案1841套，备案面积约22.2万㎡，备案均价约9495.3元／㎡！商业备案78套，备案面积约10529.54㎡，备案均价约21787.4元／㎡！
入市住宅新房增加了335套，备案价环比上涨约2％
住宅方面，7月份阜阳市区住宅房源共计备案1841套，环比上月增加了335套！整体备案总面积约22万方，备案均价约9495.3元／㎡，环比上月（6月）上涨了约2％。
其中备案数量的是城南新区共备案1015套住宅房源，备案均价达到了10175元／㎡，在各区住宅备案均价和备案数量！并且拉高了7月份阜阳市区整体的住宅均价！
区域差异大，城南房源数量占55％
7月份的备案房源主要集中在城南新区，达到了整体备案数量的55％！其次是颍泉区，备案数量为626套住宅房源，占整体备案数量的34％。而7月份颍泉却并未加推任何新的住宅房源，让人倍感意外。
从商业方面来看，7月份阜城备案商铺相对较少，有6家楼盘加推新的商铺房源，共计78套，且加推类型基本都是住宅底商！
7月商铺备案面积共计约10529.54㎡，整体备案均价约21787.4元／㎡。
小结：今年6、7份，无论是土地还是新房市场来看，阜阳楼市相对冷清，正处于楼市淡季！从各区域来看，城南新区每月加推新房都能占据阜阳新房市场的热销区域，热度居高不下！
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