[摘要] 阜阳某盘爆发大规模维权!涉及延期交房、车位买卖!
近日,
小编接到热心网友投稿,
阜阳某楼盘爆发大规模维权活动,
视频如下:
(以上视频由热心网友提供)
根据现场视频情况了解到,此小区车位购买时价格为6万、8万、10万、12万不等。
据网友反映,此次业主大规模维权事件主要是两个原因:1、延期交付违约金问题;2、车位签订租赁合同。
关于延期交付
关于延期交付,开发商解释为受新冠疫情影响,导致项目停工,为不可抗力因素,具体交付时间要等待通知。而业主反映主要是开发商与承建商合同纠纷,导致停工大半年之久,开发商将责任推给疫情完全是推脱责任。
2020年4月份该楼盘停工照片
(据业主反映,因合同纠纷,承建商中建七局于2020年4月份拆除了该楼盘部分楼栋外墙脚手架,而当时内墙砌墙和外墙粉刷还未完成)
关于车位买卖变租赁
关于车位签订租赁,业主认为购买的车位需要办理产权证明,签订买卖合同,保障自身权益。而开发商只同意签订租赁合同,租赁期限为20年,届满自动续期。业主担心租赁合同后期因公司更换或物业公司退场而权益无法保障。
据业主反映,开发商已通知业主7月15日进行线上选定车位,而该楼盘还在建设施工中,没有通过整体验收,业主担心提前选定车位,车库工程质量无法保证。
(该盘车位分布图、橘红色为人防车位)
(某盘车位配比概况)
据了解,此盘总户数1276户,地上停车位299个,地下车位1250个,其中地下人防车位293个,而维权业主反映,此楼盘开盘时几乎所有业主都进行了购买车位,后期选定车位时预计不少业主要选择人防车位了。而根据省人防办和省住建厅《关于进一步加强城市住宅小区防空地下室维护管理的通知》,自2016年10月1日后,出售防空地下室或者租赁期超过三年均为违法行为,各级人防主管部门应依法予以制止。
具体情况,大家有了解的可以在下方参与留言讨论。
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