[摘要] 突发！资金链断裂？安徽又一开发商破产！
近日，淮南市又一个开发商正在提出破产重组要求。
据悉，该房企为康城房地产开发有限公司，位于淮南市谢家集区熙城熙园会所二层，现因债务问题申请破产重组。
百度资料显示，淮南市康城房地产开发有限公司于2006年03月14日成立。法定代表人张永林，公司经营范围包括：房地产开发、销售，物业管理，实业投资等。
据了解，康城公司在开发熙城春天房地产项目过程中，由于经济环境对实体商业形态的重大影响，加之在开发过程中的大量融资无法及时偿还等各种原因，最终导致康城公司资金链断裂，项目停工。
可以说，这个项目也是谢家集区一个非常资格老的项目，前后拆迁的时间长达数十年，可以说项目之大，完全可以称的上谢家集区的超级大项目，并且涵盖住宅、商业综合体等各种业态，当时外界对于这个项目的信心也都很强，希望这个项目可以提振谢家集区的整体档次。
当时的官方给这个项目的定位是“城市副中心商业板块”。
已经建好的一部分
如今资不抵债进行破产重组，康城公司债权人多达500余户，令人唏嘘。
这是商业综合体的效果图
如今资不抵债进行破产重组，令人唏嘘。
近日有市民反映，淮南市谢家集区熙城购物中心烂尾多年，何时才能恢复建设，满足周边购物需求？
中共淮南市委办公室回复：
网友，您好。您在人民网给市委书记留言反映熙城春天相关问题，谢家集区高度重视，认真予以办理。现将有关情况回复如下：
经核查，该项目占地67亩，项目实施单位为淮南市康城房地产开发有限公司，由于项目商业体量大，项目招商和销售滞后，主体结构完工后，2015年至今处于停工状态。停工期间，经多方努力，力推项目复工建设和项目招商工作，但未有实质性进展。鉴于上述情况，2019年下半年启动了项目破产工作程序，谢家集区法院根据市中级人民法院作出移送破产审查决定书意见，于2020年1月进行受理审查，并且于2020年3月确定了公司破产管理人。为了更好的促进项目顺利推进，从根本上解决项目复工建设问题，谢家集区政府正在通过多渠道积极进行招商推介，计划引入资金方对项目进行破产重整。待项目投资方确定后，形成合力，快速推进，以期尽快建成并投入使用，为周边群众提供一个高标准、环境优的购物休闲场所。
感谢您的理解与支持。
从企查查得出信息，康城房地产开发有限公司一直以来问题不断，法律诉讼案例高达519起。
法人代表也被列为失信人，失信记录11条，未履行数量11条，并被限制高消费。
深陷债务危机！合肥还有5家房企裁定破产！
近日，除了淮南以外，合肥近期也有5家房企债务缠身，宣告破产。
02
肥西用世生活城破产重组
据人民法院公告网信息显示，肥西某房企申请破产清算！
据悉，该房企为安徽用世商业房地产开发投资有限公司，地址位于安徽省合肥市肥西县上派镇金寨南路1111号，现因债务问题申请破产清算。
安徽用世商业房地产开发投资有限公司成立于2009年12月08日。经营范围包括房地产开发、投资、销售、租赁、经营管理、信息咨询。
据了解，该开发商此前开发了肥西用世生活城，项目位于肥西金寨南路与站前路交口，肥西用世生活城是由安徽用世商业地产投资愈20亿兴建运河公园式家居生活城，46万平米超大规模。
项目占地面积约300亩，总建筑面积约46万平米。共分为产品交易展厅、酒店、写字楼、仓储。但目前实际建成仅有3个馆。
2011年11月27日，商铺整体开盘，当时均价就已经卖到1.5万元／㎡。
但是，谁也没想到当年“众人捧”的商业广场，后来却烂尾了，约2000位业主走上维权路，令人唏嘘。
02
瑶海区一家房企破产重组了
据人民法院公告网信息显示，合肥瑶海区一家房企破产重组了。
据悉，该房企为合肥市君安房地产开发有限公司，位于瑶海大通路，现因债务问题申请破产重组。
百度资料显示，合肥市君安房地产开发有限公司于2002年01月15日成立，属于房地产业，主营行业为房地产业，服务领域为房地产开发及销售；建材销售；物业管理。
该房企破产，主要原因在于：
一方面，自身实力不足。目前合肥房地产市场聚集了大量一线房企，在此巨大的竞争压力下，一些中小房企，面临破产的风险很高；
另一方面，2020年特殊的市场环境决定房企经济压力很大。
多重打击下，一些实力不济的房企，难免走向覆灭的道路。
03
安徽万泓置业投资有限公司破产清算
近日，合肥市包河区万泓中心有业主在QQ群晒出了开发商发布的债权部申报通知。
该通知显示，万泓公司进入清算程序，请大家春节之后到万泓中心售楼部申报债权。
另外，债权申报通知书的内容还显示，今年2月5日安徽万泓置业投资有限公司股东会议解散公司，成立公司清算组对债权进行登记。申报人须收到通知书之日起三十日内前往万泓中心售楼部一楼申报债权，不报者将不列入解散清算、债务清偿、财产分配的范围。
作为一家大型商业综合体，万泓中心占地约3万平米，总建筑面积约24.7万方，其住宅部分的1＃、2＃400多套住宅以均价9000＋的价格销售，恰逢市场火爆，很快便卖光，后期住宅毛坯改精装销售，仍然一售而空。
然而，令人没有想到的是，虽然销售火爆，但接下来的交房却让业主进入了漫长的维权等待。1＃、2＃原定于2018年6月30日交付，3＃、4＃原定于2018年12月30日交付，结果临近交付，业主等来的却是一纸延期通知书。
（示意图）
后期则是延期之后的不断再延期，截至目前，项目包括住宅、商业、公寓等在内，已有数百业主未能收房。
此前，有网友在合肥市12345信箱中咨询包河区万泓中心项目的交付时间。
网友咨询：您好，本人是合肥包河万泓中心业主，三四栋楼现己延期交房数次，区政府协调几次无果，现在已经十月份了，还是没有什么进展，交房遥遥无期，请政府公开进度。
（图片来源：合肥市政府官网）
对此，包河区人民政府（政府办公室）回复：目前，万泓中心项目3＃、4＃楼工程已基本完工，正在进行相关验收工作。下一步，骆岗街道及包河经开区管委会将积极督促项目开发商万泓置业加快推进各项验收工作，以早日将房屋交付业主。
据小编了解，这已经不是次有网友投诉该项目了。
（图片来源：合肥市政府官网）
近两年在市政府信箱中，不断地有网友反映该项目拖延交房，烂尾等问题。
目前，根据国家企业信用信息公示系统显示，安徽万泓置业投资有限公司正在进行债权人公告，且曾多次质押股权，向合肥市国正小额贷款公司等进行融资，公司股权也被法院所冻结。
04
安徽和润置业有限公司破产清算
小编从人民法院公告网获悉，肥西县人民法院于2020年12月15日裁定受理了安徽和润置业有限公司破产清算。
爱企查显示，安徽和润置业有限公司成立于2008年10月14日，位于肥西县上派镇青年南路蓝城10＃楼A座5楼，经营范围包括房地产开发、经营，房屋销售、租赁，房地产投资，物业管理，建筑材料销售。
（图片来源：爱企查）
05
圣大房地产破产清算！
同样，小编在人民法院公告网上也看到安徽圣大房地产开发有限公司被合肥市中级法院裁定破产清算。
根据公告内容，合肥铁路运输法院于2020年8月13日裁定受理安徽圣大房地产开发有限公司破产清算一案。
小编在企查上看到蚌埠天宏房地产投资有限公司有多条失信信息，全部都是未履行的状态。企业自身风险高达31条、法律诉讼高达5281条。
（图片来源：天眼查）
结语
对于购房者来说，买房一定不能盲目跟风，尽量优先选择大品牌房企。
实力强劲的开发商，几乎不会发生债务纠纷、跑路等问题。在买房的过程中，一定要看准意向楼盘手续，留足证据，“且买且谨慎”！
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