[摘要] 近日，城南新区发布一大波土地规划！
棚改、拆迁，一直被大家关注！
阜阳棚改一直在积极进行中
近日，城南新区发布一大波土地规划
版图向南再扩，土地储备充足
今年上半年拆迁的
城南新区CNC04储备地
传来了消息！
预算1.56亿元，城南新区将团购安置房
6月25日，阜阳市公共资源交易中心发布了【阜阳市城南新区CNC04项目安置用房团购项目公开招标】，将在城南新区，团购已开工建设、用地规划建设手续齐全、符合质量要求、总面积2.4万平方米左右的整栋纯住宅商品房（不含地下）用于安置。符合条件房源需要满足2022年3月31日前交付的期限要求。
项目预算金额：约1.56亿元
限价：6500元／平方米
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今年1月份发布城南新区CNC04项目拆迁招标公告，对城南新区张大营社区小王庄、棠树庄、韩庄、杨棚四个自然庄约520户房屋面积（约230000平方米）进行拆迁。如今已拆迁完毕，
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采购限价6500元／㎡，城南这些项目符合要求
本次城南新区团购安置房，要求交付时间在2022年3月31日前。一般楼盘从开发到交付，需要2-3年的时间，2019年拿地开建的楼盘，或将在2022年陆续交付。
除此之外，即将交付的楼盘、首期已交付的楼盘也符合交付时间要求。团购安置房总面积2.4万㎡左右，大约有200余套住宅。
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本次采购安置房限价6500元／㎡！近两年，城南新区地价一路飙升，成交楼面价在4500元／㎡左右，一般建筑成本在2000元／㎡左右。团购价格对大多数楼盘来说，都是不赚钱的。今年颍东也团购了一批安置房，限价6300元／㎡。
城南新区土地储备丰富，4009亩地规划出炉
城南新区向南扩张，4009亩地规划出炉。其中城南新区十五中分校、华信路红旗初级中学、北城小学华信分校等学校地块用地性质规划出炉。
阜阳市CHN03单元04街区
阜阳市CHN03单元04街区位于南京路西侧、八里松路北侧、云亭路东侧、三清路南侧，街区面积47.98公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、供电用地。
该地块位于新华学府庄园
新华学府庄园8600元/平方米3.94分三清路北外附属新华外国语学校旁400-176-0760 转 874486小区斜对面，目前还未拆迁，这里已非往日人们印象中的偏远村庄，地块东侧颍州正荣府、石榴林语春晓等楼盘拿地价分别是591万元／亩、695万元／亩，目前平均售价约9500元／㎡。该地块潜力十足，值得期待！
阜阳市CHN07单元06街区
阜阳市CHN07单元06街区位于行知路西侧、润河路北侧、城泉路东侧、五道河路南侧，街区面积16.33公顷，规划该街区内地块用地性质为中小学用地。
今年，有网友通过领导留言咨询“红旗中学和第十五号中学分校建设”问题，网友关心“城南是否规划有红旗中学和十五中分校？”
官方回复：在市城南新区华信路北侧、西清路西侧规划有一所中学，拟命名为华信路红旗初级中学；在五道河路南侧、行知路西侧，规划有一所初中，拟命名为行知路分校。这两所学校均计划在2021年开工建设。
CHN07单元06街区正是十五中行知路分校，如今规划已经落地，开建指日可待！
阜阳市CHN10单元09街区
阜阳市CHN10单元09街区位于西清路西侧、阜康路北侧、阜南路东侧、竹园路南侧，街区面积106.99公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、中小学用地。
今年，官方回复称华信路北侧、西清路西侧规划一所华信路初中，华信路南侧、邢庄路东侧规划一所华信路小学，计划于2021年底开工建设。
上文中也提到华信路北侧、西清路西侧初中命名为华信路红旗初级中学。
虽然还没有正式文件，但已有部分楼盘出街宣传已经印上学校的标记，其中小学名为北城小学华信分校。
两所学校位置与CHN10单元09街区对应的西清路西侧两块中小学用地位置一致。
CHN10单元09街区一路之隔的旭辉双清江来拿地价647万元／亩，旭辉31号地成交价658万元／亩，周边楼盘均价9000元／㎡。城南版图向南再扩，教育配套升级，区域价值加码。
城南新区阜阳市CHN09单元03街区
阜阳市CHN09单元03街区位于阜南路西侧、保丰路北侧、城泉路东侧、润河路南侧，街区面积41.1公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、中小学用地。
阜阳市CHN09单元04街区位于城泉路西侧、华信路北侧、南京路东侧、竹园路南侧，街区面积33.61公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、消防用地。
阜阳市CHN09单元05街区位于阜南路西侧、丹霞路北侧、城泉路东侧、阜康路南侧，街区面积21.31公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地。
奥体中心东侧、阜阳新一中南侧2宗地块，价值不言而喻。双清湾板块正在火热开发中，置地双清湾、丽丰凯旋门
丽丰凯旋门10000元/平方米4.11分城南新区·双清湾公园旁（阜王路与八里松路交口）0558-2556666、华润阜阳中心
华润阜阳中心9500元/平方米3.99分颍淮大道与润河路交口西南（双清湾公园南）400-176-0760 转 889781正在陆续交付中，居住、商业氛围越来越浓厚，阜阳四大场馆也将在今年逐一开放，各项配套落实。
地块规划出炉，拆迁还会远吗？
未来，城南新区将迎来翻天覆地的大变化
期待！
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