[摘要] 总投资64.62亿元！城建项目22个，文体中心、天鹅湖小学、第四安置区南区......
总投资64.62亿元！城建项目22个，文体中心、天鹅湖小学、第四安置区南区......
根据近日阜阳市人民政府办公室印发的《2021年阜城城市建设投资计划》文件显示，2021年阜城基础设施建设计划安排项目408个，总投资额1378.46亿元，年度计划投资335.90亿元。
其中，阜合现代产业园区共安排项目22个，总投资64.62亿元，年度计划投资16.42亿元。
阜合新区将启动建设文体中心、天鹅湖小学、第四安置区南区等等，具体如下：
园区未来约1620亩土地要建设！
近日又有一大批规划出炉，其中阜合园区的规划尤其引人瞩目。
下面我们一起看下规划的具体内容，看看都要兴建哪些配套。
阜合FH03单元10街区
阜阳市FH03单元10街区东至衡山路，北至蜀峰湖路，西至滨湖路，南至合肥大道。街区面积62.54公顷。规划该街区内主导用地性质为公园绿地、文化设施用地和商业用地。
阜合FH03单元09街区
阜阳市FH03单元09街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市FH03单元09街区东至华山路，北至蜀峰湖路，西至嵩山路，南至合肥大道。街区面积42.20公顷。规划该街区内主导用地性质为科研用地。
阜合FH03单元08街区
阜阳市FH03单元08街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市FH03单元08街区东至衡山路，北至天鹅湖路，西至滨湖路，南至蜀峰湖路。街区面积67.35公顷。规划该街区内主导用地性质为二类居住用地、中小学用地和商业用地。
阜合FH03单元07街区
阜阳市FH03单元07街区控制性详细规划方案进行公示。阜阳市FH03单元07街区东至嵩山路，北至天鹅湖路，西至衡山路，南至芦桥沟。街区面积41.21公顷。规划该街区内主导用地性质为二类居住用地。
从此次规划可以看出，阜合园区规划了约1620多亩土地，主要以居住为主，配套商业和一处学校用地。
阜合园区多个轨道交通站点位置曝光！
轨道交通智能制造产业园稳步推进中！
近日，阜阳市城市轨道交通线网规划已经市政府常务会议审议通过并批复，城市轨道交通建设规划正在研究之中。
阜阳合肥现代产业园区配合轨道交通发展的先进交通智能制造产业园也在稳步推进建设。
据了解，这个以轨道交通为主的先进装备厂区项目由四川发展新筑股份投资建设，总投资50亿元，规划用地约1000亩，将建设内嵌式中低速磁悬浮产业和超级电容及新能源汽车产业生产基地。
项目分两期建设，一期计划投资10亿元，建设超级电容及新能源汽车项目。
“一期工程已于去年6月正式启动。因厂房还在建设中，企业租用了阜合园区工投中小企业园标准化厂房，开展过渡性生产，主要进行超级电容智能电源模块、充电设施的生产制造及新能源汽车检测维护等。”
眼下，以内嵌式中低速磁悬浮项目为代表的二期项目前期筹备工作正在持续推进。
“二期总投资40亿元，计划采用德国进的内嵌式中低速磁悬浮全套核心技术，在阜阳打造嵌入式中低速磁悬浮及用于有轨电车和地铁线路的嵌入式轨道生产基地。”上述负责人表示，目前，阜合园区正在持续强化与四川发展新筑股份有限公司的沟通，逐步完善其在阜投资项目战略规划内容，为产业落地和市场培育创造良好环境。
另外，在最近几次的规划中发现，阜合园区内多个轨道交通站点位置曝光。
01
近日，阜阳市自然资源和规划局发布详细控制性规划内容，其中位于阜合园区的FH03单元08街区中规划的轨道交通用地引起了小编的注意，该地块已经是近期曝光的第5处轨道交通站点位置了。
根据此前发布的《阜阳城市轨道交通线网规划（2020年）》显示，该位置位于规划2号线与3号线的交汇处属于换乘站点。
02
阜阳市FH06单元01街区东至衡山路，北至翡翠湖路，西至滨湖路，南至南艳湖路。街区面积109.81公顷。规划该街区内主导用地性质为二类工业用地。
根据与《阜阳市城市轨道交通线网规划（2020年）》对比发现，该新增轨道交通用地的位置与经开区3号线预留站点位置基本相同，所以该位置大概率为站点预留位置。
房价亲民，刚需置业可以关注！
阜合园区还有一点就是房价比较亲民，对于一些刚毕业、结婚的刚需置业而言，再适合不过~
根据统计的6个新盘的均价来看，阜合园区房价普遍在5000——7000元/㎡之间，根据区域的潜力来看，编者还是比较建议选购的，毕竟大前景摆在那里，又有上海、合肥大力支持，未来阜合发展还是比较值得期待的。
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