[摘要] 恭贺北京城房摘得位于颍泉区城郊中学北侧，面积172.974亩优质地块。地块起拍价为300万元／亩，成交单价381万／亩，溢价率27％，楼面价约2598元／㎡，总价65903.094万元，需配建一所幼儿园。
房天下讯：恭贺北京城房摘得位于颍泉区城郊中学北侧，面积172.974亩优质地块。地块起拍价为300万元／亩，成交单价381万／亩，溢价率27％，楼面价约2598元／㎡，总价65903.094万元，需配建一所幼儿园。
地块详情：
［2021］-17号宗地位于颍泉区史庄路南侧、涡阳北路西侧。［2021］-17号地块占地面积约172.974亩，容积率地块一不大于2.2且不小于1.0、地块二不大于2.2且不小于1.0，建筑密度地块一不大于22％、地块二不大于22％，绿地率地块一不小于35％、地块二不小于35％，地块一、二：居住用地，其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5％［2021］-17号地块起拍价300万元／亩。
【2020】-17号宗地要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据规划设计条件通知书，竞得人须在地块一内配置不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米，幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。
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