[摘要] 颍东区独特的发展方式与成长方向，在岁月更替中破茧成蝶、熠熠闪光！
颍东区独特的发展方式与成长方向
在岁月更替中破茧成蝶、熠熠闪光
吸引着一批批建设者至此开疆扩土
在大开发，大建设的强劲势头下
城市版图外扩，势在必行！
颍东城区快速膨胀，版图外扩势在必行
近日，阜阳市自然资源和规划局回复了牛利民代表提出的《关于扩大颍东区城市规划的建议》。
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牛利民代表提出“扩大颍东城区规划，将阜六高速公路以东、苏沟以南、插袁路以西、济河以北，总面积约40平方公里纳入城市规划”，颍东扩大版图，对我市全面融入长三角、主动承接产业转移战略有着重要意义。
官方回复：下一步，我们将积极与全省国土空间总体规划等上位规划进行对接，在国土空间规划中认真考虑代表的建议，全力落实市委市政府战略部署，为我市经济社会发展提供自然资源和规划要素保障。
颍东区近两年发展有目共睹，新城区已快速发展至朝阳大道东侧，世纪金源于岳家湖畔朝阳大道两侧正在火热开发住宅、学校、168米地标及五星级酒店。6月3日，颍东新城将拍卖3宗黄金地块，均位于朝阳大道两侧，其中两宗地块为京东电商智能物流园项目。
按照目前的发展速度，颍东新城可开发的土地将逐渐减少，城区向外扩展的发展趋势已经开始显现。
颍东区全面开挂，依旧是阜阳重点“风口”板块
3月2日，阜阳市本级2021年度国有建设用地供应计划出炉，本年度计划供地32776亩，其中商住用地共9410亩。
从土地计划供应表中，可以看出今年全市的区域发展方向、发展重点、城市规划等信息。颍东区土地供应计划总量8977亩，排名全市第二，比城南新区高出2752亩！其中交通用地及保障性安居工程土地供应均排名全市。
土地供应对城市发展起到巨大的积极作用，基础设施、公共服务、交通路网等设施逐渐完善，颍东居民的生活也会更幸福。
颍东区2021年商住用地供应1963亩，排名全市第二。商住用地供应充足，楼市才能火热，在多项配套的加持下，颍东未来“势不可挡”.
价值加码，教育、医疗、交通等全面爆发！
今年，阜阳师范大学签约颍东两所学校，分别为阜阳师范大学附属颍东小学、阜阳师范大学附属颍东中学；东湖世纪城
东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341还将配建一所小学、一所中学，教育资源丰富。除此之外，颍东区职教中心二期预计今年完工，阜阳幼儿师范高等学校新区落户岳家湖板块。
在医疗方面，阜阳市肿瘤医院新区主体工程已经封顶，计划于2022年底竣工交付使用。颍东中医院主体已经完工，进入内外装修阶段。据施工方介绍，预计项目将于今年6月份完工。
2021年，颍东将实施道路建设工程21个，完成投资10亿元以上。其中涵盖阜裕大桥及盛兴路、东鹏路等8条道路建成通车，临济北路、忠武路等6条道路，加快建设，幸福东路、东盛路等5条道路延伸工程开工建设，阜蚌路改造提升工程启动实施等项目建设。
阜裕大桥预计年底前实现通车，新建汽车东站工程正在进行基础施工。
总投资约12亿元，颍东金融中心、阜阳市机动车驾驶人考场中心同时开工。同时，颍东还规划有颍东市民中心、颍东体育中心等市政配套。
由价值洼地到价值高地，颍东华丽变身
基础建设推动房价上涨，颍东区各项配套日益完善，房价也稳步上张。2018年颍东区新房均价为7633元／㎡，如今，颍东新城房价已涨到8565元／㎡。
今年，颍东区有大量楼盘备案，其中，有多个楼盘备案价在万元以上，富力皖投大河城章小高层均价9979元／㎡、美的新华城洋房均价11002元／㎡、美的公园天下洋房备案价10959元／㎡。
从原来的价格洼地，到现在的价值高地，颍东发展潜力不言而喻！
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对于刚需而言，正在发展中的岳家湖板块性价比超高，适合刚需上车。东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341揽阁湖售价6000＋送车位！以长远的眼光来看，岳家湖板块将成为颍东的“新中心”，有着巨大的空间。
现在的颍东
正描绘着一张张全新的宏伟蓝图
让我们一起期待吧～
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