[摘要] 一天一个价！疯狂的“学区房”，惊动了中央！一场高层会议，直指学区房！重拳打击很快会扑面而来！
一天一个价！疯狂的“”，惊动了中央！一场高层会议，直指！重拳打击很快会扑面而来！
多地楼市都在忙着“打压”，南京也已开始行动？
近期，南京一场会议曝出重大消息！学区划定方式或将有变！
惊动中央！要惨了……
4月30日，中央政治局召开会议，对当前经济形势做出分析和安排。
关于房地产的表述，有一个地方必须要关注：防止以等名义炒作房价。
（图片来自于微博截图）
这种会议规格是很高的，一般对于房地产的表述也就一句话左右，但这一次不但提到了房价，更是直指。
这事非同小可，说明价格已经惊动了高层！而此次高层也给出了明确的指示。
估计一个月之内，各地就会纷纷行动，手段也会极其严厉。
一天一个价！疯狂的“”，调控已经刻不容缓！
去年以来，不少城市楼市行情逐渐转好，而房价也随之上涨，其中涨幅最凶猛的就是。一天一个价，也并不算是夸大其词。
北京部分再现“跳涨”：一天一价四十平一居室一年涨200万
“从2020年下半年开始，上地东里的房子一平米大概涨了2万多”，小张提到，这个片区的学区都不错，在西城多校划片之后，海淀热度超过西城，很多家长选择在这里买房。
“现在房源越卖越少，房东的预期完全被抬起来了，只要成交一个，后面的都会跟着调价，之前一个房子卖了900万，下一个挂牌的房东要挂950万。”
上海涨幅高达50％！
2020年，上海房价整体上涨约10％左右，但热门的板块涨幅巨大，浦东的部分小区涨幅达到50％多。
以浦东前滩海悦华庭小区为例：2020年5月的时候，安居客显示该小区的均价为11.8万／㎡，而到12月的时候，均价已经涨到16.8万／㎡，半年涨幅达到42.3％。据2021年3月份的数据，该小区的均价已经达到19.2万／㎡。
深圳一天暴涨300万
2020年深圳的房价是妥妥的领涨，更是不用说。一天暴涨300万惊人涨幅，也都不是什么新鲜事。
杭州楼市新政后仍疯狂，一天涨价106万
1月27日，杭州楼市新政不期而至，但2月8日拱墅教育公众号的一则官宣让富越香郡迅速抵消了新政带来的影响，并开启了第二轮上涨。
很明显，这一轮领涨的就是，但惊动中央后，调控就不远了。
直指！多地楼市调控升级
实际上，近来多地都已针对进行了调控。
合肥：学制年限“绑定”学生指标
4月5日，安徽合肥公布房地产新政第八条，其中，针对的“限购”政策规定：同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。
除三个热点区域，合肥还将17个热点学区的，纳入“限购”范围。按当地规定，市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停其在这17个学区范围内，购买二手房。
上海：要给儿童在房产证上加名字
4月7日，上海华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制公办学校，下文简称“华二前滩”）刚刚发布2021年招生新政，与往年不同的是，想进档排序，要给儿童在房产证上加名字。
值得注意的是，无论是背负商业贷款还是纯公积金贷款，想要在房产证上加子女名字，需要银行出具同意书，但银行出具同意书可能性为0。这对大户型且尚未还清贷款的家长是“毁灭性打击”，即“想加加不了”。
而对无贷款的家庭来说，加子女名字则要交数十万税费。
广州：“多校划片”落地
4月13日，广州天河区教育局发布4所热点学校义务教育阶段招生方案，今年4所学校初中部划片招生学校采用电脑派位方式。这意味着这几所“名校”，不再确保“直升”了。
对热点学区二手住房建立指导价
4月16日，浙江宁波首次明确要建立热点学区二手住房交易参考价格发布机制。
首批计划对宁波9个热点学区二手住房发布交易参考价格，以后将根据学区热度和市场情况变化，适时调整、增加热点学区名单，并及时发布交易参考价格。
北京海淀区入学政策“下猛料”
4月23日，北京海淀区、西城区、东城区三大主流学区的教育招生考试中心同时发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》）。从内容看，海淀区在招生政策中下猛料▼
提出“自2022年1月1日后，户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。
自2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，九年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。
一场席卷的去学区化的风暴，似乎正在到来。
阜阳，一路之隔价差2200元／㎡，...
，一直都是家长们的“心头病”。试问谁不想让孩子赢在起跑线上呢。但，房价门槛高，压力实在是大。
就拿上文家长想要划进的阜阳名校实验中学来看，其学区范围内的多个小区，普通小区均价都在11000万元／㎡左右，高档小区电力明园10633元/平方米[颍州区]电力明园0套在售房价14000元／㎡左右。
实验中学学区内的万和花园均价10847元／㎡
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｜来源于安居客
不仅普通住宅小区房价偏高
实验中学学区范围内
安置小区房价都远高于周边商业小区
南京路安置小区均价9403元／㎡
｜来源于安居客
与万和花园相邻的小区有皇家花园、天章水岸国际6296元/平方米[颍州区]天章水岸国际0套在售、紫金城9360元/平方米[颍州区]紫金城2套在售等小区，虽然距离较近，但很遗憾未划分到实验中学。这三个小区房价在7700-8600元／㎡左右。
拿实验中学学区内的万和花园和非实验中学学区皇家花园对比，一路之隔，房价相差2200元／㎡，学区的威力，不容小觑！
｜来源于安居客
名校旁的已经成为阜阳家长不能承受之重，因此，有家长在领导留言板发问：阜阳市什么时候也出台文件，控制一下所谓的高价？
｜来源于领导留言板
那么，接下来将如何打击？
为了孩子教育问题一掷千金的家长不在少数，这也造就了学位房一路走高。但是买得起的人，依旧买得起，而且买入几套不成问题，而买不起的人，拼命踮起脚尖跳也碰不上。
市场一度失衡，教育的公平性也越发被人诟病。
从以往的调控经验来看，未来打击除了公民同招，还可能会从以下几个方面入手▼
1、多校区划片：扩大划片范围，均衡一个片区内的教学质量，将好学校和差学校进行配比。
2、拉长学位间隔：将的学位间隔进一步拉长，比如“六年一学位”，再比如“九年一学位”，从而抑制的炒作。
3、限价：对优质二手进行限价，限制涨价幅度。
4、入学政策收紧：比如落户要满几年，再比如房产证要有小孩名字等。
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