[摘要] 又涨了！备案均价上涨近500元/㎡！阜阳楼市到底发生了什么？
近期，阜阳的楼市好热闹！
前有传言各家上调价格、后有热盘火爆首开
而用一个字来形容4月份的楼市
那一定就是“涨”了！
一个字：“涨”！
4月住宅均价猛涨至9351元／㎡！
从2月份以来，阜阳楼市置业热情明显抬升。
房价方面，从备案数据看，可以用一句话概括近期阜阳房价的趋势：整体上涨！
4月共计备案31批次，40余家楼盘备案，共计备案住宅房源4453套。其中碧桂园书香雅苑0元/平方米[太和县]书香雅苑0套在售、碧桂园璞玥天成、丽丰铂羽公馆、双清江来、东湖世纪城
东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341·揽湖阁等皆为首次备案新盘！
住宅方面，共计备案房源达4575套，备案均价9325元／㎡，环比备案、价格都有大幅上涨！（3月份数据：住宅共计备案房源2698套，备案均价8858元／㎡；）
阜阳4月份备案
城南新区无论是楼盘数量还是价格都遥遥领先，均价破万！来到10114元／㎡；
颍东区、颍泉区一改往日7字头的形象，备案均价均到达8000＋元／㎡档位。
大量新房源入市，意味着这一阶段的购房需求相对旺盛，春节之后，阜阳多家楼盘迎来了销量飘红的业绩！着实迎来了一波热销高潮，楼盘喜报频发！！
而五一期间又是传统置业常态化的节假日，所以这一波涨价较之平常力度又有所增加。
虽然在当前楼市调控下，阜阳房价出现暴涨的可能性几乎为零，但这并不意味着，买房可以再等一等。
阜阳作为一个三线城市，确实需要1万＋的楼盘来支撑。不说别的，至少要对得起稀缺的土地。
价值决定了价格。1万＋的楼盘是给富人消费的，与刚需基本没啥关系，刚需盘值啥价，还是啥价。
转自：阜阳微楼市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
