[摘要] 猝不及防！新一轮涨价潮来袭！4月26日土拍过后，阜阳一大波楼盘宣布涨价！！！
土拍市场再度火爆，地产江湖风云再起
4月26日，阜阳两宗地块双双突破限价
10跳价达759万元／亩限价
竞安置房面积高达61200㎡
真的疯了！疯了！疯了！了！
随之而来的是阜阳楼盘宣布涨价、封盘！
刚需今年买房，不能再犹豫！
新地王诞生后，阜阳多家楼盘宣布涨价！
猝不及防！新一轮涨价潮来袭！4月26日土拍过后，阜阳一大波楼盘宣布涨价！！！
有网友汇总了自土拍结束后，阜阳一些宣布涨价、收回优惠、封盘的楼盘。保利颍州堂悦目前封盘中，华润阜阳中心
华润阜阳中心9500元/平方米3.99分颍淮大道与润河路交口西南（双清湾公园南）400-176-0760 转 889781折扣全部收回，后期楼栋捆绑精装，融创城
融创城待定4.11分西清路以西、润河路南侧0558-6097777所有优惠收回，港龙美的云筑房源回收1个点优惠，洋房取消送车位……
图片来源朋友圈 |
除此之外，还有多个楼盘发布涨价海报。北京城房发海报称，阜阳地价进入千万时代，5月6日起，全线上涨10000元／套。
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京师国府
京师国府8300元/平方米3.99分颍州南路与八里松路交口400-176-0760 转 8744275月1日起所有产品上调3个点。高速、阳光城封盘，天英玺悦府五月可能买房带车位。
文一名门云栖天境4月26日，全线上涨20000元／套，4月29日优惠全部收回。
阜阳地价逐年上涨，天花板多次被捅破
阜阳近5年的平均地价，逐年上涨，2017年阜阳平均地价为354万元／亩，2020年平均地价404万元／亩，今年还未过半，“地王”就已多次易主，平均地价或将再创新高。
阜阳地价天花板多次被捅破，由限价650万元／亩，到695万元／亩，2020年限价759万，今年限价再刷新，767万元／亩！接下来，限价突破800万元／亩，也不是不可能……
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在各个板块中，城南新区地价涨幅最快，2018年-2020年，仅三年时间，城南新区的地价由301万元／涨到666万元／亩，涨幅121％；楼面价由2097元／㎡涨到4461元／㎡，涨幅112％，涨幅之快，让人侧目！
建房成本越来越高！等一等，只会让首付变车库！
看到这么多楼盘涨价的事实摆在眼前，作为购房者们不要觉得不可思议，各项成本都在增加，涨价潮不可避免：
1、水泥、木材等建材全部涨价
今年，各种建造成本也在不断加，各种材料都在涨。
水泥涨价10％-15％，电线涨价5％-10％，木材涨价15％一30％、塑料涨价30％，铝材涨价30％、铁涨价30％、纸箱涨30％、不锈钢爆涨40％，线路板也爆长30％，运费初步涨价30％。
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2、货币贬值，买房可以跑赢通膨
十年前，100块钱可以买10斤猪肉，今年，100块钱只能买4斤猪肉，工资虽然跑不过通货膨胀的速度，但买房可以！
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而作为刚需是可以在今年买房的，因为你等不起也没有再等下去的必要了，因为……
4月26日土拍，城南新区的2021-7号地块，有房企测算，实际楼面价超过了8000元／㎡，地价真实成本为1015万／亩！阜阳已进入地价千万时代，面粉涨价了，面包会便宜吗？留给买房人的时间不多了……
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