[摘要] 土拍一热，楼市也跟着燃了起来！
土拍一热，楼市也跟着燃了起来！
阜阳上周土拍战况激烈，新地王诞生，无疑让一众看空阜阳楼市的人大跌眼镜，让紧随而至的金三银四，楼市的热度再次提升。
阜阳“地王”易主
颍泉独占阜阳供地鳌头
牛年首拍，给沉寂了许久的阜阳土地市场，带去了一阵惊雷。一宗并不被十分看好的地块，节奏快，叫价快，几轮之后直接升到750万／亩以上！
最终，该地块以767万／亩成交，超过阜阳759万／亩的限价，晋升为阜阳单价“地王”。有地拍，成了目前各区域楼市极为重要的指标！
而接下来，所有的焦点全部集中在了颍泉...
据阜阳政府网官方消息，今年阜阳计划供地9410亩商住用地，其中颍泉计划供地2863亩，在阜阳三区中计划供地量！
对于区域而言，有供地才有发展，从表格中不难发现，颍泉计划商住用地供应全市，这已经是颍泉连续两年作为阜阳重点开发区域了。
红线内为规划颍泉区城区范围
根据《阜阳市空间规划（2017-2030）》公示可以看到，未来乐富强悦融湾、乐富强5号地块以北，直至白庙、王府营社区、顺河社区等，以及周棚区域都将纳为颍泉区城市范围。
阜阳以城南新区为重点的发展局面正在慢慢改变，颍泉区拥有丰富的自然资源、水系资源，同时也是拥有成熟的商业、完善的配套、发达的交通、以及丰富的规划。
毫不夸张的说，颍泉区已然成为阜阳最有潜力的板块之一。
官方发话：推进路网！
加速阜阳高铁北站建设！
颍泉区政府明确发声，推进阜阳高铁北站的建设，意味着高铁北站距离我们又近了一步。
官方发声：推进阜阳高铁北站建设
2021年，颍泉区将重点抓好智能制造、现代商贸物流等七个方面的工作，其中城市建设、民生工程等提升群众获得感幸福感的“民心工程”。
图源：阜阳政府网截图
其中，在加快构建流通体系一栏中。颍泉区政府表示抢抓商贸服务型国家物流枢纽承载城市建设机遇，积极推进阜阳高铁北站建设，开工建设阜阳北铁路物流基地、阜阳国际智慧物流港一期，逐步形成多式联运格局。
落址宁老庄北侧计划2024年5月运营
阜阳高铁北站位于阜阳市西北侧、颍泉区中北社区北侧，颍河南侧，距颍泉区政府约10km；
新阜阳北站平面布置图
新阜阳北站位置示意图
图源：铁路建设规划
此前，阜阳市发改委发布阜阳至蒙城至宿州（淮北）铁路环境影响报告书及公众参与说明报批前公开。
根据公示内容的项目审批计划，该项目计划2024年5月运营。阜阳的第三条高铁就要来了～
道路外接环线、内通三区
作为目前颍泉区政府的主推工作之一，颍泉在道路交通方面的发展可谓是日新月异。
目前界首路北接工程正在施工，建成后，界首路与105国道间将多一条直路，西外环过来的车辆向西北可达界首、太和，向东北可达济广高速。
备受关注的颍柳路（霞光大道—太和路）在2020年已经通车，颍柳路通车后，不仅能助推形成阜城“北环线”，而且阜阳又多了一条，高铁西站的西南向通道！
界首路北延实拍图
城市主干道颍柳路，现已正式进入运行阶段，可畅达城南新区、阜阳高铁西站等各大区域。
东坡路以西至航颍路段北京西路现已竣工，连接颍泉片区与颍东片区，出行更畅达。
颍柳路实拍图
超60亿产业落户！
颍泉对接世界500强！
就区域发展而言，有产业支撑才是一个区域长期发展的保障：超60亿产业项目落户、1000亩无人机产业园一期主体封顶、成功对接世界500强……，颍泉还有什么惊喜是我们不知道的！
超60亿产业项目落户
颍泉区重点项目推进会暨2021年期招商项目预审会上，区政府副区长邹海军报了2020年已通过会审会的重点项目进展情况，并对相关服务单位就项目签约、建设等工作进行安排，推动项目加快转化；就项目落户可行性进行评议；预审通过了LCD显示屏与触摸屏、智能安防系统等14个项目，涉及电子产品、机械制造、新材料、教育服务等多个领域，协议总投资达60亿元。
21000亩无人机产业园一期主体封顶
阜阳智能制造无人机产业园一期项目双层地下室施工仅用了1个月时间，主体结构17层半年即实现封顶，预计今年底完工。
正威（阜阳）国际光电一体化项目线上成功对接
2019年正威集团实现营业额逾6000亿元，位列2020年世界500强第91名、中国企业500强第23名、中国制造业企业500强第5名…
来源阜阳市颍泉区人民政府官网
2021年1月，正威集团招商线上对接会在阜阳招商投资中心会议室召开，在此次的视频对接会上，正威集团山西运城项目、陕西渭城项目以及深圳天下之光项目，有关负责人就项目的具体情况和现场进展情况分别进行详细介绍。
推动“三港”项目建设
根据《政府工作报告》提出，2021年发展的主要预期目标是：全市生产总值增长8.5％。其中，明确指出推动阜阳北铁路物流基地、阜阳公路物流港、皖北快递产业园二期、阜阳农产品物流中心三期、阜阳港等重大物流项目建设。
据了解，颍泉“三港”分别为阜阳铁路物流港、公路物流港、周棚水运物流港。
接下来围绕“两港三园四带五产业（2345）”，主动承接产业转移，突出主导产业、优势产业加大招商引资。
（泉河）
如今的颍泉已经迎来重大发展机遇
有自然条件、有产业支撑
有便捷交通、有完善规划
待颍泉高铁站建成
颍泉价值
5年后，颍泉人身价要起飞～
颍泉，未来可期！
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