[摘要] 颍东1600亩超级大盘--东湖世纪城二期听湖居、揽湖阁规划公示！
日前
颍东1600亩超级大盘--东湖世纪城
东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341
二期听湖居、揽湖阁规划公示
此次公示内容为地块一和地块二居住用地
包含一处幼儿园及商业和配套楼等
具体如下：
近期，市政府网站公布了关于对阜阳世纪城置业有限责任公司东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341（听湖居、揽湖阁）项目规划方案的公示。
随着东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341二期的落地，颍东新城区域板块的底蕴和人口流入速度将再上升到一个新的高度，一个繁华的品质住区也将跃然而升。
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世纪金源在2020年底，陆续拿下2020-36／37／38／47四宗地块，这4宗地块，有3宗居住用地，1宗商业用地。2020-38号宗地需要配建面积约120亩的36班小学、36班初中。商业用地将配建颍东168米地标，将打造颍东五星级酒店，丰富了颍东的生活配套。
而此次公示规划的东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341（听湖居、揽湖阁）项目为此前世纪金源拿下的岳家湖东侧的【2020】-37号地块，位于朝阳大道东侧、忠武路南侧、十八里河西路西侧、迎光路北侧、湖滨东路两侧。
东湖世纪城东湖世纪城6200元/平方米4.04分辛桥路与忠孝路交口（岳家湖西200米）400-176-0760 转 886341（听湖居、揽湖阁）项目总计规划住宅3064户。其中地块一总建筑面积210163.91平方米，规划居住户数1374户；地块二总建筑面积262836.18平方米，规划居住户数1690户；
地块一为居住用地，内部规划7栋26-27层住宅楼，2栋21层住宅楼，3栋18层住宅楼，6栋11层住宅楼，1栋9层住宅楼，12栋商业、配套楼，结合供电负荷要求设置3处配电房及开闭所；小区内部分区明确，内部交通形成环道。共设置4个出入口，分别设置在十八里河西路、湖滨东路和地块中间弹性支路上。
地块二为居住用地，内部规划8栋25-27层住宅楼，1栋27层住宅配套楼，4栋21层住宅楼，2栋18层住宅楼，5栋11层住宅楼，1栋9层住宅楼，1栋3层12班幼儿园，14栋商业、配套楼，结合供电负荷要求设置3处配电房及开闭所；小区内部分区明确，内部交通形成环道。共设置4个出入口，分别设置在十八里河西路和地块中间弹性支路上。
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经多点沿线分析如下：
1、1-9＃住宅楼1户（104户），1-12＃住宅楼5户（104、204、304、404、504户），23＃住宅楼6户（104、204、304、404、504、604户），2-12＃住宅楼3户（101、201、301户），2-13＃住宅楼1户（204户），2-15＃住宅楼1户（104户），2-18＃住宅楼2户（102、103户）。合计共19户不满足日照要求。小区共3064户。
不满足日照标准的共19户，不满足日照标准的户数占总数的0.62‰，满足《阜阳市控制性详细规划通则》的要求。除上述以外小区内每套住宅至少一个居住空间满足大寒日不小于2日照标准。
2、养老服务用房西向能够获得冬至日不小于2日照标准。
3、幼儿园生活用房满足冬至日底层满窗日照不少于3日照标准。幼儿园活动场地二分之一面积满足冬至日不少于3日照要求。
4、公共绿地有不少于三分之一面积满足大寒日不少于2日照要求。
5、北侧拟建3-13＃、3-15＃、3-16＃住宅楼满足每套住宅至少一个居住空间满足大寒日不小于2日照标准。
6、东侧拟建小学普通教室满足冬至日不少于2日照要求。
7、东侧拟建6-5＃、6-6＃、6-12＃住宅楼满足每套住宅至少一个居住空间满足大寒日不小于2日照标准。
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