[摘要] 【2020】-41号地块地理位置极佳、教育配套相当齐全，该地块位于城南中学西侧，背靠新三中、苗桥小学、城南中学，等阜阳知名教育配套。
房天下讯：恭贺碧桂园地产以683万元/亩，总价约1.69亿元， 摘得城南三中西侧一宗约24.8亩优质地块。地块成交楼面价约4657.28元/㎡，溢价率70.8%。
城南新区【2020】-41号地块，面积仅有24.8亩，起拍价为400万元/亩，最高限价为759万元/亩。值得一提的是【2020】-41号地块地理位置极佳、教育配套相当齐全，该地块位于城南中学西侧，背靠新三中、苗桥小学、城南中学，等阜阳知名教育配套。
地块详情：
地块位置：
（地块位置仅供参考，具体位置以官方为准）
地块要求：
（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。
（2）依据市城南新区管委会函，地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交给辖区政府。此条款由市城南新区建设管委会负责监督落实。
（3）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到759万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到759万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。
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