[摘要] 回顾9月的土地交易市场，当月阜阳共计成交18宗商、住地块，总成交金额约为15.27亿元，与8月份的成交额相比，出现了大幅度的回升，下面请看具体数据。
回顾9月的土地交易市场，当月阜阳共计成交18宗商、住地块，总成交金额约为15.27亿元，与8月份的成交额相比，出现了大幅度的回升，下面请看具体数据。
成交篇：
9月份阜阳市（含县城）共计成交商、住地块18宗（太和8宗、颍上5宗、临泉4宗、界首1宗），总成交土地面积为575145.77平米，约合862.7426亩，总成交额为152680.753元，阜阳市区无地块成交。
1、海亮地产以380万/亩摘得LQ[2020]-16号地，该地块位于交通路东侧、四化东路北侧、临化路西侧，土地面积108.08亩，成交总价为4.1亿元，成交楼面价为2591.34元/㎡，溢价率为46.15%。
2、中梁地产集团以262万/亩摘得LQ[2020]-50号地，该地块位于幸福路北侧、白沟西路西侧，土地面积80.04亩，成交总价为2.01亿元，成交楼面价为1786.4元/㎡，溢价率为0.77%。
3、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-75号地，该地块位于太任路北侧 颍南路南侧，土地面积12.28亩，成交总价为0.16亿元，成交楼面价为1675.2元/㎡，溢价率为0.75%。
4、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-76号地，该地块位于太任路北侧 颍南路南侧，土地面积12.3亩，成交总价为0.16亿元，成交楼面价为1674.46元/㎡，溢价率为0.75%。
5、颍上县鸣诺房地产开发有限公司以183万/亩摘得YS2020-35号地，该地块位于迪沟镇杨庄村境内，柿树路西侧、世纪大道北侧，土地面积12.88亩，成交总价为0.24亿元，成交楼面价为1372.49元/㎡，溢价率为221.05%。
6、太和县西城建设有限公司以219万/亩摘得TH[2019]-100号地，该地块位于民安大道东侧 银杏路南侧，土地面积63.72亩，成交总价为1.4亿元，成交楼面价为1368.73元/㎡，溢价率为0.46%。
7、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-4-1号地，该地块位于TH[2020]-76号宗地东侧 太任路北侧，土地面积57.5亩，成交总价为0.77亿元，成交楼面价为1005.06元/㎡，溢价率为0.75%。
8、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-3号地，该地块位于颍南路南侧 太任路北侧，土地面积58.32亩，成交总价为0.78亿元，成交楼面价为1004.96元/㎡，溢价率为0.75%。
9、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-2-1号地，该地块位于民安大道东侧 颍南路南侧，土地面积54.53亩，成交总价为0.73亿元，成交楼面价为913.71元/㎡，溢价率为0.75%。
10、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-2-2号地，该地块位于民安大道东侧 太任路北侧，土地面积54.5亩，成交总价为0.73亿元，成交楼面价为913.64元/㎡，溢价率为0.75%。
11、安徽富广房地产以134万/亩摘得TH[2020]-4-2号地，该地块位于颍南路南侧 规划支路东侧，土地面积57.33亩，成交总价为0.77亿元，成交楼面价为913.6元/㎡，溢价率为0.75%。
12、颍上富城置业以119万/亩摘得YS2020-52号地，该地块位于高铁新区颍高六路西侧、颍铁三路南侧、颍铁四路北侧，土地面积83.08亩，成交总价为0.99亿元，成交楼面价为892.5元/㎡，溢价率为0.85%。
13、颍上富城置业以111万/亩摘得YS2020-51号地，该地块位于颍上县高铁新区颍高五路东侧、颍铁三路南侧、颍铁四路北侧，土地面积58.73亩，成交总价为0.65亿元，成交楼面价为832.5元/㎡，溢价率为0.91%。
14、颍上富城置业以107万/亩摘得YS2020-53号地，该地块位于高铁新区颍高五路东侧、颍高六路西侧、颍铁五路南侧、管仲大道北侧，土地面积127.04亩，成交总价为1.36亿元，成交楼面价为802.5元/㎡，溢价率为0.94%。
15、临泉县宝居置业有限公司以37万/亩摘得LQ[2020]-47号地，该地块位于鲖城镇原庞营乡庞三路东侧、庞黄路北侧，土地面积10.15亩，成交总价为0.037亿元，成交楼面价为462.55元/㎡，溢价率为5.71%。
16、临泉县顺友房地产开发有限公司以37万/亩摘得LQ[2020]-58号地，该地块位于姜寨镇韦庙路北侧，土地面积1.16亩，成交总价为0.0042亿元，成交楼面价为222.73元/㎡，溢价率为6.87%。
17、颍上县慎泰城市建设投资有限公司以2581.683万元摘得位于颍上县老城区解放路东侧、外城河南侧、月桂家园安置区1期西侧、颍安一路北侧的YS2020-56号地块。
18、界首秦皖置业有限公司以215万元摘得位于界首市复兴路南侧、规划菜园路西侧、光武大道东侧的【2020】-34号地块。
出让篇：
9月份，阜阳市（含县城）共15宗商、住地块发布出让公告（颍泉区1宗、阜南2宗、临泉3宗、太和7宗、颍上2宗），总出让面积为704632.43平米，约合1056.9576亩；9月阜阳市区仅颍泉区发布一宗地块出让公告，出让面积为148895平米，约合223.343亩。
总结：
在过去房地产行业高速发展期，九月和十月一直是一年当中房产市场销售最为火爆的时期，然而这些年随着行业降温，金九银十的成色较过往略显不足，更多时候，金九银十成了市场促销的噱头，但最终能够拿得出亮眼成绩者可谓寥寥。
阜阳土地市场清冷，主要是因为政府从源头减少了土地供应，目前阜阳楼盘众多，各家楼盘竞争激烈，营销大战不断升级。不管是从土地出让的控制，还是楼盘营销大战都表明了阜阳楼市现状不太乐观，“金九”已经结束，“银十”能擦出怎样的火花？我们拭目以待！
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