[摘要] 在化工厂旧址建造的楼盘，是否会对业主健康造成影响？
随着城市化的进程，一些原来在郊区的工业用地也会被用于城市用地，这类地的问题就是土壤污染，主要污染物质有重金属、有机物、放射性元素、硝酸盐、病原菌、病毒等，以上有几样物质会用 警示不要靠近，去想想危害有多大。
土壤污染有很强的隐蔽性和滞后性，污染物的释放过程漫长，可达几十年上百年。
中国环境修复网执行主编高胜达证实，许多外资工业企业来中国建厂之初或关停时，都会做土壤勘测，并将数据报备给当地环保部门，以明确自身责任。土地购买者在购买土地时，也会要求对方出示场地环评报告，甚至自行再做调查。
如果这样的地要进行商业开发，一定要经过土壤环境调查、分析测试、风险评估、修复设计及施工，其达到再开放标准所花费的费用高达数千万甚至上亿，很多开发商会因此“偷工减料”，但对长期使用这块地的人的伤害可能是几代人。
化工厂一般污染是比较严重的，化学物质可以渗透到土地深处，并有可能在以后的一段时间内挥发，或者造成地下水污染。假如该土地未进行土地置换或处理，那么长期居住是不利于居民身体健康的。
或许开发商会拿着当地环保局的环评给你看，说我们达标了，你放心住吧。但是你敢住吗？
土壤修复是个很大的政策偏好市场，就出台的《土十条》表明国家开始重视土地环保了，据研究，远期市场可达7.4万亿，有钱又有社会责任感的大佬可以在这块多扔些钱，砸出个好环境。
个人认为这样的土地在修复后，前期可以做公园、绿地等，居住还是慎重。
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