[摘要] 今年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应。土地市场溢价率的降低以及土地流拍数量的增多，无不显示出土地市场凉意十足。
今年以来，房地产市场降温态势也在土地市场引发连锁反应。土地市场溢价率的降低以及土地流拍数量的增多，无不显示出土地市场凉意十足。从具体数据来看8月份阜阳市区土地市场无地块成交，县城4宗地块成交揽金约2.5亿元，土地市场可谓是凉意十足。
下面请看8月份阜阳土地市场具体数据：
土地成交篇：
8月份阜阳市（含县城）共计成交商、住地块4宗（太和2宗、颍上2宗），总成交土地面积为75266.84平米，约合112.8964亩，总成交额为25180.1467元，阜阳市区无地块成交。
土地出让篇：
8月份阜阳市区无地块发布出让公告,阜阳县城共20宗商、住地块发布出让公告（临泉3宗、太和10宗、颍上6宗、界首1宗），总出让面积为593736.48平米，约合890.623亩。
8月份，太和10宗商、住用地发布出让公告，总出让面积为316149.18平米，约合474.22亩。
8月份，颍上6宗商、住用地发布出让公告，总出让面积为197104.9平米，约合295.657亩。
8月份，临泉3宗商、住用地发布出让公告，总出让面积为79591.51平米，约合119.41亩。
8月份，界首1宗居住用地发布出让公告，总出让面积为890.89平米，约合1.336亩。
小编总结：
业内普遍分析认为，土地市场在疫情以来明显降温，既有市场调整后开发商预期改变的因素，也有资金紧张投资收缩的影响;但更关键的是，过去一轮市场周期，地价上行面临房价预期止涨的冲击，房企对于高地价愈发慎重，更多企业选择观望和等待。具体从阜阳土地市场来看，《阜阳市2020年上半年土地市场分析报告》明确提到阜阳将按照年初制定的供应计划，继续加强对房地产用地供应规模、节奏的合理调控，保证科学有序供地，避免地块扎堆、集中出让，给市场充足的消化时间，以实现土地价值的化。而且从数据上看阜阳市区土地市场8月零成交，且截止8月31日未有新地块出让公告发布，这或将意味9月阜阳市区继续零地块出让。
土地市场进一步“退烧”，阜阳房价会降吗？您怎么看，欢迎留言讨论！
注：以上数据由阜阳房天下统计，仅供参考 ！
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