[摘要] 据阜阳市发展改革委员会（物价局）公示，阜阳房天下不完全统计2020年6月阜阳城区商品房新增备案面积约355343.2㎡，新增备案3017套。其中住宅新增备案面积330428.09㎡，备案套数2770套，备案均价9077.5元/㎡；商业备案新增备案套数247套，
据阜阳市发展改革委员会（物价局）公示，阜阳房天下不完全统计2020年6月阜阳城区商品房新增备案面积约355343.2㎡，新增备案3017套。其中住宅新增备案面积330428.09㎡，备案套数2770套，备案均价9077.5元/㎡；商业备案新增备案套数247套，其中，商铺新增备案220套，面积23791.31㎡，备案均价27512.44元/㎡；办公类本月备案房源27套，面积1123.8㎡，备案均价10000元/㎡。
六月市场持续升温，共计2770套住宅房源入市！
就住宅方面而言，六月份共备案住宅2770套，环比上月上涨约4.48%，市场情况在持续升温中。六月份共计17个楼盘有新房源备案，市场持续恢复，年中将近，也有不少房企为了冲刺年中销售目标，推出购房优惠政策，在一定程度上刺激了市场，阜阳的楼市热度也一升再升！
价格方面，本月住宅有小幅度上升，均价约为元9077.5/㎡， 环比五月份涨幅约5.58%。回顾上半年度每个月备案情况，除二月无备案外，本年度的住宅备案均价呈上升趋势。除市场本身热度上升的原因外，不能排除的一点原因就是，本月城南新区、颍州区住宅备案套数占据着较大的份，而这两个区域，一个是发展完善的老城区，一个是正在大力发展的新区，区域房价本来就远远高于其他区域，因此就拉高了整体价格。
城南新区住宅备案量遥遥领先！
从区域分布来看，阜城本月各区备案套数占比较为不均，城南新区依旧占据着较大比重。城南新区本月备案住宅1102套，住宅备案量居于，整体均价9643.9元/㎡，新增备案面积137534.24㎡，仍遥遥领先其他区域，环比五月份，区域备案套数上涨约18.24%，均价涨幅约1.3%；位于第二的是经济开发区，环比上月增加370套房源，本月共备案房源562套，新增备案面积62302.45㎡，区域均价约7682.02元/㎡，均价环比上月下降约2.15%。紧随其后的是颍州区，本月新增住宅房源518套，新增备案面积65030.04㎡，均价约10141.18元/㎡，均价环比五月上涨约6.98%，备案数量较五月份减少151套，主要备案项目为保利颍州堂悦，共备案房源454套，洋房均价达10736元/㎡；排在第四位的是颍东区，本月入市房源308套，新增备案面积33416.96㎡，备案均价约为7553.43元/㎡，区域均价环比五月份下降约4.2%。最后是颍泉区，本月备案住宅280套，新增备案面积32144.4㎡，区域均价约8791.2元/㎡，均价涨幅较大，环比上月涨幅约32.8%，仅中梁·山河甲地进行商品房备案公示，作为颍泉区较为火热的楼盘，更是频频加推，房源一经推出就受到广大购房者的关注。
商业备案247套！
本月共备案商业247套，其中共备案商铺220套，均价约27512.44元/㎡，新增备案面积23791.31㎡，均价小幅度上涨，环比上月涨幅约4.2%。城南新区依旧占领着“价格高地”，商铺备案均价达45000元/㎡，颍泉区价格相对较低，区域均价约14364.93元/㎡，价格区间较大，想要投资的购房者，可以根据自身需求，进行合理化选择。办公类新增房源238套，均价约10123.94元/㎡，新增面积11342.79㎡，而办公类备案在今年上半年度出现的频率较小，备案数量也不多。
最后简单总结一下，在目前的市场环境下，各区域都有较为丰富的住宅产品可供选择！比近期阜阳市区又成交出让多宗商住用地，预计下半年近20个新盘将入市，下半年新房市场库存将大量爆发！所以，一直处于观望态度的购房者，不妨抓准时机“上车”，选一个自己心仪的房子！在即将到来的七月份，阜阳的楼市又是怎样一番景象呢？房天下将持续关注！
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