[摘要] 从阜阳房天下统计数据来看，阜阳土地市场6月房企拿地规模处上半年高位，回升达到近半年的最高点。
2020年上半年，受疫情影响，开发商资金成本压力大，外加在“房住不炒”的总基调下，房价停滞不前，房企举步维艰，中小房企资金链断裂接连倒地身亡。房地产市场降温的态势也在土地市场引发连锁反应，虽然土地供应数量的持续增加带动了市场整体成交量以及成交价格的上涨，但土地市场溢价率的降低以及土地流拍数量的增多，还是显示出土地市场依然凉意十足。
从阜阳房天下统计数据来看，阜阳土地市场6月房企拿地规模处上半年高位，回升达到近半年的点。
下面就让我们一起看下6月阜阳土地市场的具体情况吧：
成交篇：
6月份阜阳市（含县城）共成交商、住地块13宗（城南新区2宗、颍东区2宗、颍泉区1宗、颍州2宗；界首6宗），总成交土地面积为822885.98平米，约合1234.3521亩，总成交额为468821.1581万元。
6月份阜阳市区共成交商住、地块7宗（城南新区2宗、颍东区2宗、颍泉区1宗、颍州2宗），总成交土地面积为578674.85平米，约合868.034亩，总成交额为405344.8275万元，约合467万元／亩。
6月份阜阳县城共成交商住、地块6宗（界首6宗），总成交土地面积为244211.13平米，约合366.3181亩，总成交额为63476.3306万元，约合173万元／亩。
出让篇：
6月份，阜阳市（含县城）共13宗商、住地块发布出让公告（城南新区3宗、颍东区3宗、颍州区2宗、界首5宗），总出让面积为967318.86平米，约合1450.9994亩。
6月份，阜阳市区共8宗商、住地块发布出让公告（城南新区3宗、颍东区3宗、颍州区2宗），总出让面积为835618平米，约合1253.448亩。
6月份，阜阳县城共5宗商、住地块发布出让公告（界首5宗），总出让面积为131700.86平米，约合197.5514亩。
小编总结：
从六月土拍参与的地块来看，本月土拍地块门槛整体均较高，包含高配建要求及重启的“限价+竞自持”土拍政策。但这并不能影响市场热度，房企参拍积极，补仓屯粮现象明显，这也使得城南新区和颍州区的参拍地块的地价天花板在6月再次刷新。
另一方面从开发商也在积极“补仓屯粮”也可以看出本月土拍热度明显提升！
6月间，拿地房企既有中梁、置地等熟面孔，也有新进驻阜阳市区、在近期发力明显的正荣，还有久未补仓的石榴地产等，所以综上可以看出六月土地市场还是有了明显的回暖，预计下半年楼市将有进一步回暖的可能！
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